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Par LMP-LMNP-OCCASION.FR
 

Appartement : Residence de tourisme « à PLAN DE LA TOUR (83) : Revente LMNP LMP

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  • Prix HT : 145 800 €
  • Prix TTC : 147 917 €
  • TVA récupérable : 2 117 €
  • Loyer annuel HT: 8 618 €
  • Rentabilité : 5,90 %
  • Taxe foncière annuelle : 450 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : 450 €
  • Appartement Le Jardin du Golf
  • PLAN DE LA TOUR (83120)
  • Residence de tourisme
INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d'occasion pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

L'appartement est situé dans la résidence Le Jardin du Golf à Plan de La Tour au coeur du massif des Maures et à 10 km des plages de Sainte Maxime.
Ce village authentique est un havre de calme et de quiétude. Le village a gardé ses traditions et ses nombreuses animations qui créent le climat de bien être propre à la Provence. Une petite route pittoresque vous emmène faire du bateau à Port Grimaud, ou flâner dans les rues de Saint Tropez.

Près du vieux village de Plan de la Tour, la Résidence s'intègre harmonieusement au paysage. Cinq petits bâtiments, limités à 2 étages (sans ascenseur) et construits dans le style du pays, sont groupés autour d'une allée piétonne.
La résidence dispose d'une piscine extérieure.
L'appartement meublé de 6/7 personnes est équipé avec kitchenette (plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave vaisselle), salle de douche, WC séparés et terrasse donnant sur les jardins.

Le loyer annuel se décompose en un loyer numéraire de 6 149€ HT auquel s'ajoutent 2 semaines d'occupation en haute saison et 4 semaines en moyenne et basse saison (valeur de 2 469€).

La résidence est prise à bail par Odalys, l'un des leaders de la gestion de résidences de tourisme en France.
  • Type de résidence :
    • Residence de tourisme
  • Type de fiscalité :
    • Revente LMNP LMP
    • LMNP
    • LMP
  • Type de gestion :
    • Bail commercial
  • Gestionnaire :
  • Livraison : en exploitation
  • Année de construction : 2004
  • Surface habitable : 50m2
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Type de cuisine : Kitchenette
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de terrasse(s) :1
  • Nombre de parking(s) extérieur(s) :1


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