• Prix HT : 52 000 €
• Prix TTC : 52 980 €
• TVA récupérable : 980 €
• Loyer annuel HT: 2 826 €
• Rentabilié : 5,45 %
• Taxe foncière annuelle : 416 €
• Charges de copropriété
  annuelles : 232 €

• Appartement Sainte Catherine
• TOULOUSE (31000)
• Résidence Etudiant

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .

LOCALISATION :
Toulouse est au coeur d’un triangle d’Or dont profitent ses 427 000 habitants. La ville bénéfice d’infrastructures de qualité : 2 lignes de métro et 67 lignes de bus, un aéroport international et des réseaux routiers et ferroviaire de premier plan.
En pleine expansion démographique, la ville rose a besoin chaque année de nouveaux logements.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Sainte Catherine, dans le quartier St Michel, à 10 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités et à proximité immédiate du campus Rangueil.
Sa localisation la rend idéale pour les étudiants de faculté de Médecine, IUFM, Université Paul Sabatier, IUT, ENSIACET, Sup Aéro...
La résidence Sainte Catherine est desservie par le métro, ligne B, station palais de Justice et les lignes de bus : 2 / 38 / 54 / 56 / 62.

L’appartement dispose d’un balcon de 6m² et d’un parking.

L’appartement est pris à bail par Suites Etudes qui est le N°6 du secteur avec 40 résidences gérées. Il fait partie du groupe Equalliance qui est aussi N°2 de la gestion de résidences affaires avec 46 résidences sous la marque Park & Suites.

• Type de résidence :
  • Résidence Etudiant
• Type de fiscalité :
  • Revente LMNP LMP
• Type de gestion :
  • Bail commercial
• Gestionnaire :
  • Suites Etudes

• Livraison : en exploitation
• Année de construction : 2004

• Surface habitable : 19m²
• Etage : 3
• Nombre de pièce(s) : 1
• Nombre de chambre(s) : 1
• Type de cuisine : Kitchenette
• Nombre de toilettes : 1
• Nombre de salle(s) d'eau : 1
• Ascenseur : oui
• Nombre de balcon(s) :1
• Nombre de parking(s) extérieur(s) :1