• Prix HT : 75 600 €
• Prix TTC : 76 698 €
• TVA récupérable : 1 098 €
• Loyer annuel HT: 2 860 €
• Rentabilié : 3,80 %
• Taxe foncière annuelle : 0 €
• Charges de copropriété
  annuelles : 0 €

• Appartement Facotel - Studea
• ROUBAIX (59100)
• Résidence Etudiant
• Fiscalité : Revente LMNP LMP
• Fiscalité : LMNP
• Fiscalité : LMP
• Gestion par : Bail commercial
• Gestionnaire : Lamy résidences

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Roubaix est une ville universitaire, offrant de très nombreuses formations post-bac réparties sur 21 établissements d’Enseignement Supérieur dans les secteurs du textile, du commerce et de la communication. Economiquement, Roubaix est aujourd’hui capitale européenne de la vente par correspondance, des bonnes affaires et de la création textile !

LA RESIDENCE :
Située à l’angle de la rue de l’Ouest et de la rue du Fresnoy, au pied du métro, la résidence bénéficie d’un accès rapide, tant vers le futur campus de l’EDHEC ouvrant en 2010 et le centre ville, que vers la métropole lilloise !
Elevée sur 3 niveaux, la résidence séduit par son architecture aux accents contemporains et ses notes colorées. Ses façades abritent 157 studios entièrement meublés et équipés, aux volumes bien pensés et aux prestations soignées avec présence d’un gardien. La résidence a l’avantage de profiter d’une vue sur un jardin intérieur paysager.

La résidence est prise à bail par Lamy Residence, leader du secteur.

• Surface habitable : 18m²
• Etage : 3
• Nombre de pièce(s) : 1
• Nombre de chambre(s) : 1
• Type de cuisine : Kitchenette
• Nombre de toilettes : 1
• Nombre de salle(s) d'eau : 1
• Ascenseur : oui

• Livraison :01/2011