LMP LMNP Occasion

Résidence Affaire CARQUEFOU Revente LMNP ancien

Résidence Affaire CARQUEFOU Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement T2
  • CARQUEFOU (44470)
  • Résidence Affaire
  • APPART’CITY
  • Prix : 67 200 €
  • Loyer annuel HT : 4 293 €
  • Rentabilité brute : 6.39 %
  • Taxe foncière annuelle : 360 €
  • Taxe ordures ménagères : 91 €
  • Charges de copropriété annuelles : 135 €
  • Rentabilité nette : 5.51 %
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
La résidence Park&Suites Carquefou se situe à 15 minutes du centre de Nantes à proximité du Parc des expositions de la Beaujoire et du golf de Nantes Carquefou.
La résidence services se compose de 111 appartements du studios au T2, entièrement meublés et équipés avec balcon ou terrasse. Pour le confort des résidents, une salle de petit déjeuner est à disposition ainsi qu’une salle de fitness. La résidence dispose aussi d’une salle de réunion lui permettant de recevoir des séminaires.

LA RESIDENCE :
La résidence Park&Suites Carquefou se situe à 15 minutes du centre de Nantes à proximité du Parc des expositions de la Beaujoire et du golf de Nantes Carquefou.
Cette résidence services de tourisme et d’affaire se compose de 111 appartements du studios au T2, entièrement meublés et équipés avec balcon ou terrasse. Pour le confort des résidents, une salle de petit déjeuner est à disposition ainsi qu’une salle de fitness. La résidence dispose aussi d’une salle de réunion lui permettant de recevoir des séminaires.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Park And Suites.

Le Groupe Park&Suites a procédé en avril 2014 à l’acquisition de son concurrent Appart’City, devenant ainsi le nouveau leader français des appart-hôtels. Cette opération a été financée par l’entrée au capital du Groupe, d’Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, à hauteur de 40%, venant ainsi renforcer les capitaux propres de la nouvelle entité. Le parc Park & Suites passe ainsi de 55 à 130 résidences.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.

Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

PRÉCISIONS SUR LE BIEN :

  • Type de résidence :
    • Résidence Affaire
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 2007
  • Surface habitable : 26m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Avec ascenseur
  • Avec salle de fitness
  • Avec salle de réunion
  • Avec espace détente

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