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Residence classique PARIS Revente LMNP ancien


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Residence classique PARIS Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • PARIS (75019)
  • Residence classique
  • Prix : 153 000 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 0 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par RLF Le Logement des Fonctionnaires
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Pour une réduction d’ISF, INVESTISSEZ en DEMEMBREMENT dans le XIXème arrondissement de PARIS. Valeur de la nue-propriété 60% et durée de l’usufruit 15 ans

LOCALISATION :
Jadis populaire et industriel, le XIXe est devenu en quelques années un arrondissement recherché des parisiens. Il est prisé des jeunes branchés attirés par sa convivialité et son dynamisme culturel, ainsi que des ménages avec enfants qui privilégient le secteur pour ses 750 hectares d’espaces verts et ses nombreux équipements commerciaux, scolaires, culturels et sportifs, idéalement conçus pour les familles.
Après la métamorphose réussie du Bassin de la Villette, le développement du XIXe se déplace désormais au Nord de l’arrondissement, nouveau territoire attractif du Grand Paris.

LA RESIDENCE :
Il s’agit ici de reconvertir l’Entrepôt Macdonald, un des plus grands bâtiments de Paris conçu en 1970, afin d’y réaliser des logements, des bureaux, des commerces et des équipements (crèche, école, collège, gymnase et 6.000 m² d’espaces verts en coeur d’îlot). Un nouveau pôle de transport est associé à l’aménagement du nouvel ensemble immobilier, il conjugue l’arrivée du tramway T3b et sa connexion à la nouvelle Gare du RER E ‘Rosa Parks’, qui desservira le quartier dès 2015.
D’une conception architecturale résolument contemporaine, la résidence Intra’Muros est composée de trois bâtiments édifiés sur la structure conservée de l’entrepôt Macdonald : I’M2 côté boulevard Macdonald, et I’M1 et I’M3 côté Paris. Au centre de l’ensemble immobilier, contrastant avec l’effervescence extérieure de la Capitale, un vaste jardin central, planté et arboré, semble comme suspendu au dessus de la ville à 8 mètres de hauteur. 40 appartements sont proposés en nue-propriété sur le bâtiment I’M3.

L’Organisme usufruitier de la résidence est RLF Résidence Le Logement des Fonctionnaires, créé en 1960 par le Ministère de l’Economie et des Finances pour satisfaire la demande de logements de ses agents. Ses principaux actionnaires sont l’ALPAF ( Ministère de l’Economie ) et la Fondation d’Aguesseau ( Ministère de la Justice ).
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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