LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme CARANTEC Revente LMNP ancien


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Residence de tourisme CARANTEC Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • CARANTEC (29660)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 40 000 €
  • Loyer annuel HT : 2 229 €
  • Rentabilité : 5.72 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Goelia
dpe

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LOCALISATION :
Carantec est une station balnéaire de charme située en Bretagne dans le Finistère au cœur de la Baie de Morlaix. Nichée dans la Baie, cette charmante station balnéaire familiale bénéficie d’un environnement préservé : ostréiculture grâce à son mélange d’eau de mer et d’eau douce, pratique d’activités nautiques sur un agréable plan d’eau abrité des vents (kayak de mer, ski nautique, voiliers et planches à voile…).
La Baie de Morlaix offre aux visiteurs pas moins de 7 plages de sable fin à Carantec, avec pour certaines d’entre elles (plage de Kelenn, plage du Clouët) des douches, plongeoir, club moussaillons et club enfants en haute saison, beach volley, location de cabines, et départs pour des excursions en mer… Au port de Carantec, la chaussée submersible permet de rejoindre à marée basse l’île Callot, petit paradis pour les amoureux des criques protégées et isolées, une île où la vue panoramique sur la baie de Morlaix reste spectaculaire.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence du lf au calme, à 5 mn des plages et du centre de Carantec (1000 à 1500m) selon les plages. Elle se compose de petits bâtiments de 2 étages (sans ascenseurs), situés en bordure du golf 9 trous du Pays de Morlaix qui est ouvert toute l’année.
La résidence propose de nombreux services : réception, piscine extérieure chauffée 15mx7m (ouverte de mai à fin septembre selon les conditions climatiques), piscine intérieure chauffée ouverte d’avril à novembre, une salle de fitness, sauna.


LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par GOELIA.

GOELIA est une filiale du Groupe Terres Bleues qui exploite plus de 11000 lits et commercialise en tant que tour opérateur plus de 60 résidences et clubs de vacances en France pour un CA total 2011 de 18.8 millions d’Euros.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.
  • Année de construction : 2004
  • Surface habitable : 33m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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