LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme CHATEAU D OLONNE Revente LMNP ancien

Residence de tourisme CHATEAU D OLONNE Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement
  • CHATEAU D OLONNE (85180)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 91 964 €
  • Loyer annuel HT : 5 578 €
  • Rentabilité : 6.17 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Pierre Et Vacances
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Château d’Olonne est située en Vendée. Commune voisine des Sables d’Olonne, c’est une station balnéaire très prisée pour sa nature variée et sauvage.
Le front de mer est particulièrement apprécié. Lieu de balade depuis la plage de Tanchet jusqu’à la forêt, on y respire les embruns et la flore sauvage en parcourant un chemin aménagé (pour une partie) le long de la falaise.
L’a plage de Tanchet, au pied du lac du même nom, est un spot de surf prisé, tout en restant une plage conviviale et familiale.
Enfin, la forêts de bord de mer : pin, chêne, fougère est un lieu de découverte et. En traversant la forêt, on a le plaisir de découvrir une vue inégalable sur la baie depuis les Sables-d’Olonne jusqu’à port Bourgenay.
Château-d’Olonne est aussi une ville dynamique qui propose une grande diversité d’activités culturelles telles que des concerts en plein air à la scène des Vallées, des « Rencontres Cinéma » à thèmes à la salle culturelle La gargamoëlle ainsi que de nombreuses manifestations interculturelles et d’échanges régionaux avec le pays basque notamment.

LA RESIDENCE :
La résidence de l’Estran est située en front de mer avec vue exceptionnelle sur l’océan et la côte sauvage. La résidence s’articule autour de 5 petits bâtiments à l’architecture d’inspiration vendéenne orientés majoritairement sud. Elle propose des appartements confortables et entièrement équipés et des équipements de qualité avec notamment deux piscines extérieures chauffées.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Pierre et Vacances.

Pierre & Vacances Center Parcs, PVCI, est le N°1 de la gestion de résidences de tourisme et d’affaires en France, et exploite sous les marques Pierre & Vacances, Center Parcs, Maeva, Sunparks, Adagio.
Sous la marque Les Sénioriales, PVCI exploite les résidences services séniors.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.

Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

  • Année de construction : 2005
  • Surface habitable : 26m2
  • Etage : 8
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 1

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