LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme DIVONNE LES BAINS Revente LMNP ancien


RECHERECHER UN BIEN

à


Residence de tourisme DIVONNE LES BAINS Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • DIVONNE LES BAINS (01220)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 123 200 €
  • Loyer annuel HT : 10 051 €
  • Rentabilité : 8.16 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Vacances Bleues
dpe

INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Divonne-les-Bains est située aux portes du Jura et des Alpes, à la frontière franco-suisse. Divonne-les-Bains est une ville thermale renommée, agréable, qui bénéficie d’un environnement exceptionnel grâce à la proximité du Lac Léman, des grandes forêts du Jura, et d’un panorama mythique sur le Mont Blanc.
Sa proximité de Genève, à seulement 15 km, lui permet aussi de bénéficier de son attractivité et de son dynamisme d’affaires et d’évènements. A proximité encore, la station de ski de La Faucille. Divonne-les-Bains est une ville touristique de villégiature qui, outre son casino et ses thermes, dispose d’un ensemble d’infrastructures de qualité faisant sa notoriété en France et à l’étranger : une base de loisirs autour du lac, un golf 18 trous, un château, un centre culturel, un théâtre-cinéma centenaire, un hippodrome, un centre nautique olympique, des équipements sportifs de haut niveau. La ville est donc très bien équipée pour bénéficier à plein de la dynamique économique du pays de Gex.

LA RESIDENCE :
Toute proche du lac de Divonne, la résidence Villa du Lac Hôtel et SPA bénéficie d’un cadre de verdure et d’équipements haut de gamme la rendant parfaitement adaptée au tourisme et au tourisme d’affaires. Elle est composée de 102 appartements spacieux et bien équipés (climatisation individuelle, visiophone, cuisines américaines équipées, lave-vaisselle, lave-linge). Outre le salon-bar et le restaurant L’Atelier, l’espace bien-être de la résidence met à disposition spa, jacuzzi, hammam, salle de soins esthétiques et salle de sport.
Pour l’organisation des séminaires, mariages et autres réceptions, la résidence dispose de 8 salles modulables.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par VACANCES BLEUES.

Vacances Bleues est une chaine hôtelière forte de 40 ans d’expériences et 140 destinations en France et à l’étranger. Depuis 1971, Vacances Bleues a mis l’accent sur les destinations qui riment avec « découverte et épanouissement du corps et de l’esprit », raison pour laquelle de nombreux hôtels et résidences du groupe disposent d’un spa.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2006
  • Surface habitable : 40m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 1

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente