LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme FAYENCE Revente LMNP ancien

Residence de tourisme FAYENCE Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement
  • FAYENCE (83440)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 134 400 €
  • Loyer annuel HT : 8 028 €
  • Rentabilité : 5.97 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Lagrange Soderev
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Fayence se situe en région Provence-Alpes-Côte d’Azur dans le département du Var, aux portes de la Provence et de la Côte d’Azur, à 30 km des plages. Fayence fait partie d’un ensemble de villages perchés, fortifiés au cours du Moyen-âge. Entre les Préalpes de Provence et le massif de l’Estérel, ce petit village médiéval de l’arrière-pays varois occupe une position privilégiée entre mer et montagne (altitude 350 m), bénéficiant d’un air vivifiant et d’un climat tempéré et sec.
Encadré de paysages pittoresques, Fayence est réputée pour le charme de ses ruelles, ses couleurs chaleureuses, son ambiance conviviale et ses vestiges du passé. Le centre de vol à voile du Pays de Fayence est le premier d’Europe.

LA RESIDENCE :
À 3 km du village, le Domaine de Fayence Resort & Spa vous accueille dans un espace clos et sécurisé, entièrement piétonnier, composé de 93 maisons aux façades colorées, dont des villas de grand standing avec piscines privées.
Sur le domaine, détente et bien-être sont à l’honneur avec une grande piscine extérieure, un espace spa de 600 m², aqua-gym, massages, soins esthétiques, cures « Aquaroma » …
Le domaine a son propre restaurant qui propose menus gourmands et spécialités méditerranéennes en salle ou en terrasse, à l’ombre au bord de la piscine. Un Bar Lounge « Le Cinnabar » et un service de restauration à domicile sont également à disposition des résidents.
Enfin, le Domaine de Fayence peut également accueillir tous types d’évènements professionnels ou privés (séminaires, congrès, conférences, mariages…) avec ses 3 salles de réception (de 30 à 120 m²) et ses 8 salles de sous-commissions, entièrement équipées, climatisées et insonorisées.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par LAGRANGE.

Fondé en 1876, LAGRANGE est devenu au fil des ans un spécialiste incontournable de la location de vacances. Au départ tour operateur, le groupe a amorcé un véritable développement dans le domaine de la gestion de résidences depuis une dizaine d’années. Cette stratégie de croissance s’est naturellement imposée pour permettre au Groupe, notamment, de gagner en autonomie en terme d’offre d’hébergement, mais aussi pour lui permettre d’asseoir sa notoriété et son savoir-faire en tant que gestionnaire de résidences.

Avec plus de 490 stations de vacances sélectionnées en Europe (France, Espagne, Italie, Portugal, Suisse, Autriche et Croatie) et un choix de plus de 1 000 sites de vacances, Lagrange dispose incontestablement de l’une des offres les plus complètes du marché en matière de séjours de vacances.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.

Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.

  • Année de construction : 2004
  • Surface habitable : 53m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de toilettes : 2
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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