LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme LYON Revente LMNP ancien

Residence de tourisme LYON Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement
  • LYON (69008)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 78 005 €
  • Loyer annuel HT : 3 783 €
  • Rentabilité : 4.85 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par ODALYS
dpe

INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme et Affaires pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION
:

Lyon, classée Patrimoine Mondial de l’Unesco, offre un témoignage exceptionnel de continuité d’un site urbain sur plus de deux millénaires, à un emplacement d’une grande importance stratégique et commerciale, où les traditions culturelles de nombreuses régions d’Europe se sont fondues pour créer une communauté homogène et vigoureuse.
Depuis de nombreuses années, l’agglomération lyonnaise investit pour renouveler la qualité urbaine. Cette action illustre l’exigence constante de ne pas cloisonner les différentes fonctions de la ville que constituent l’habitat, l’activité économique et le commerce.
L’agglomération lyonnaise aborde le troisième millénaire avec un ensemble de grands projets cohérents qui renforceront le tissu économique industriel et innovant, amplifieront les filières d’excellence high-tech (biotechnologie, images numériques…) et assureront la fluidité des déplacements tant vers la ville (aéroports, TGV, autoroutes), qu’à l’extérieur de l’agglomération (liaison rapide aéroport centre-ville, extension et maillage des réseaux de tramway et de métro). Cette stratégie de développement s’accompagne d’une volonté d’équilibre destinée à maintenir une bonne qualité de vie au sein de la métropole, par un agencement approprié entre les espaces verts, les lieux culturels et de loisirs, les habitations, les entreprises et les transports en commun.

La métropole compte 2,6 millions d’habitants et accueille 6 millions de touristes par an.. Elle est la 1ère région d’accueil d’entreprises internationales en France :
-900 entreprises à capitaux étrangers, 1500 centres de décision d’entreprises dont Sanofi Aventis, bioMérieux, Boiron, Groupe Seb, Renault Trucks, Bayer CropScience,
-10 institutions internationales de renom : Interpol, Euronews, le Centre International de Recherche contre le Cancer, l’OMS,
-6 pôles de compétitivité reconnus : biotechnologies, clean technologies, pétrochimie, loisirs numériques, textiles techniques et systèmes de transports.

LA RESIDENCE :
Implantée dans le 8ème arrondissement dans un quartier calme et résidentiel, la Résidence Hôtelière Bioparc se caractérise par une architecture moderne. Elle est directement reliée au centre de Lyon Presqu’île par le tramway et le métro à 2 pas. Elle est composée de 5 étages et de 133 chambres, suites 2 pièces et suites 3 pièces, entièrement meublées et équipées.
La résidence est proche des centres culturels prestigieux tels que la Maison de la Danse, l’Institut Lumière et le Musée Urbain Tony Garnier. Elle est également à proximité immédiate des principaux hôpitaux de Lyon et à seulement 18 minutes en tramway T5 d’ Eurexpo au départ de la station Ambroise Paré situé à 5 mn à pied.

LA GESTION :
La résidence est prise à bail par ODALYS N°2 de la gestion de résidences de tourisme en France avec plus de 300 résidences gérées.
En 2011, le Groupe a élargi son offre à une clientèle étudiante en créant Odalys Campus et , en 2012, le Groupe a pris 51% du capital de Voyages Loisirs, filiale de France Loisirs.
Odalys a terminé l’année 2013 sur une progression de son chiffre d’affaires de 12,8%, à 239,3 millions d’euros, et une croissance du bénéfice net de 11%, à 4,65M€. Le nombre de clients a atteint 2,3 millions, soit 100 000 de plus que l’année précédente.

  • Année de construction : 2008
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente