LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme MEGEVE Revente LMNP ancien

Residence de tourisme MEGEVE Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement
  • MEGEVE (74120)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 515 200 €
  • Loyer annuel HT : 20 637 €
  • Rentabilité : 4 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Park And Suites
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Site de renommée internationale lancée en 1916 par la Baronne de Rothschild, la station de sports d’hiver de Megève, face au Mont-Blanc et aux aiguilles de Chamonix, n’a d’équivalent que Saint-Moritz en Suisse. Megève est un authentique village alpin qui a su préserver son identité tout en développant une qualité de services très appréciés aujourd’hui. Été comme hiver, Megève reste très dynamique : glisse en tout genre (ski alpin, de fond, snow-board) sur un domaine de 445 km de pistes culminant à 2400 m d’altitude, raquettes, sports d’air (montlfière), golf 18 trous du Mont d’Arbois, équitation, casino…. La ville très touristique propose 50 restaurants et pas moins de 200 boutiques de luxe qui en font un endroit privilégié.

LA RESIDENCE :
Situé à seulement 500 m du centre de Megève et à 200 m des remontées mécaniques du Jaillet, l’appart-hôtel Park&Suites Prestige Megève – Les Loges Blanches est doté d’un décor authentique qui conjugue subtilement confort, raffinement et modernité.
La résidence se compose de 63 suites-appartements, répartis en 4 bâtiments, entièrement équipées et décorées avec terrasse, de la suite studio au 3 pièces, au cœur du mythique Pays du Mont Blanc. Tout a été mise en œuvre pour apporter aux résidents confort et services adaptés : espace détente avec piscine extérieure chauffée toute l’année, bar lounge, restaurant « Le Duplex ».
L’appartement est un T2 de 47m² avec terrasse de 26m².

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Park And Suites.

Le Groupe Park&Suites a procédé en avril 2014 à l’acquisition de son concurrent Appart’City, devenant ainsi le nouveau leader français des appart-hôtels. Cette opération a été financée par l’entrée au capital du Groupe Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, à hauteur de 40%, venant ainsi renforcer les capitaux propres de la nouvelle entité. Le parc Park & Suites passe ainsi de 55 à 130 résidences.

  • Année de construction : 2008
  • Surface habitable : 47m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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