LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme ONDRES Revente LMNP ancien

Residence de tourisme ONDRES Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement
  • ONDRES (40400)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 66 080 €
  • Loyer annuel HT : 4 570 €
  • Rentabilité : 6.9 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Mer Montagne Vacances
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Située sur la Côte Landaise en Aquitaine, à mi-chemin entre la grande région des Vignobles de Bordeaux et le Pays Basque, Ondres est une station balnéaire authentique et conviviale, au coeur d’une pinède préservée et d’une plage de 2 km de sable où se pratique le surf. Les lieux se prêtent également aux randonnées à pied, à vélo, à cheval… La plage d’Ondres offre une vue panoramique sur le cordon dunaire landais au nord, et la montagne basque au sud. Ondres est à mi-chemin d’Hossegor et de Bayonne, distantes de 12 km.

LA RESIDENCE :
La résidence tourisme MMV L’Allée des Dunes donne sur la piscine et la forêt de pins, une grande piscine extérieure de 400m² et une pataugeoire. Les 150 appartements sont entièrement meublés et équipés et disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse.
Les services de la résidence : accueil, 2 court de tennis, table de ping-pong, terrains de pétanque, programme d’animations adultes et clubs enfants, laverie, parking extérieur.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par le groupe Mer Montagne Vacances.
Avec plus de 20 ans d’existence, Mer Montagne Vacances est un groupe de Tourisme spécialisé dans l’hébergement de Loisirs. MMV gère 50 hôtels et résidences club, soit près de 6000 lots, ce qui lui permet, en particulier, de se positionner comme le 2ème opérateur hôtelier dans les Alpes Françaises et comme le 4ème hébergeur de tourisme.
En décembre 2012, le Groupe PROMEO (coté en bourse – Isin : FR0010254466) s’est associé au Groupe MMV en prenant 10% de son capital et en lui confiant la gestion de ses résidences.
Chiffre d’Affaires réalisé en 2013: 21,5 millions d’€ pour un résultat net de 86 000 €.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.

Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

  • Année de construction : 2007
  • Surface habitable : 40m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 1

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