LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme PARIS Revente LMNP ancien

Residence de tourisme PARIS Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement
  • PARIS (75015)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 181 584 €
  • Loyer annuel HT : 8 733 €
  • Rentabilité : 4.81 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Pierre Et Vacances
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Le XVII arrondissement de Paris est situé sur la rive droite de la Seine au nord-ouest de la ville. Très étendu, il comprend plusieurs quartiers dont celui des Batignolles qui connaît actuellement de profondes mutations. Autour d’un grand parc de 10 ha, un vaste projet d’aménagement urbain Clichy-Batignolles de 54 hectares va transformer l’emprise ferroviaire actuelle en un lieu de passage, de rendez-vous et de détente, qui reliera les quartiers longtemps séparés par les infrastructures de transport et les activités logistiques. L’ambition est d’y réaliser un morceau de ville répondant aux plus hautes exigences environnementales, résolument contemporain, mixte, ouvert et agréable à vivre. Celui-ci contribuera au dynamisme du XVII ème arrondissement, et plus largement de la métropole parisienne, par l’accueil d’activités économiques et du nouveau Palais de Justice de Paris. Il permettra également la réalisation des nombreux logements dont Paris a besoin.

LA RESIDENCE :
La résidence Aparthotel Adagio Paris Tour Eiffel est sur les bords de Seine, à quelques pas de la Tour Eiffel. L’Adagio Paris Tour Eiffel offre une vue panoramique sur Paris et ses plus beaux monuments.
Rénové en 2005, il est idéalement situé pour profiter de la vie parisienne. Il dispose de 375 appartements de standing, du studio 2 personnes au 3 pièces 6 personnes, et d’un parking privé couvert.
Pour la détente, il dispose d’un espace forme avec piscine et salle de fitness. Un espace séminaire de 2 salles de 50 m² peut accueillir les réunions.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Pierre et Vacances.

Pierre & Vacances Center Parcs, PVCI, est le N°1 de la gestion de résidences de tourisme et d’affaires en France, et exploite sous les marques Pierre & Vacances, Center Parcs, Maeva, Sunparks, Adagio. Sous la marque Les Sénioriales, PVCI exploite les résidences services séniors.
Adagio a racheté au 2ème trimestre 2011 la marque Citéa et est ainsi le 1er gestionnaire européen de résidences de tourisme urbaines.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.

Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.

  • Année de construction : 1975
  • Surface habitable : 30m2
  • Etage : 17
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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