LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme ROUSSET Revente LMNP ancien

Residence de tourisme ROUSSET Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement
  • ROUSSET (13790)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 188 299 €
  • Loyer annuel HT : 7 703 €
  • Rentabilité : 4.16 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Park And Suites
dpe

INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
La résidence Park & Suites ROUSSET est à seulement 15 minutes du coeur d’Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille.
La résidence est donc au cœur de la Provence et d’un pôle d’entreprises ayant un fort besoin de logements pour ses salariés mutés ou en courts séjours.
En saison la clientèle touristique s’ajoute à cette clientèle stable de longue durée. Le taux de remplissage de la résidence est ainsi optimisé.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Park & Suites ROUSSET qui bénéficie d’équipements de qualité : au centre du Village, la piscine extérieure avec plage et transats, une salle de fitness.
Un salon Lounge modulable de 110m² est aussi disponible pour l’organisation de réunions.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Park And Suites.

Le Groupe Park&Suites a procédé en avril 2014 à l’acquisition de son concurrent Appart’City, devenant ainsi le nouveau leader français des appart-hôtels. Cette opération a été financée par l’entrée au capital du Groupe, d’Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, à hauteur de 40%, venant ainsi renforcer les capitaux propres de la nouvelle entité. Le parc Park & Suites passe ainsi de 55 à 130 résidences.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.

Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

  • Année de construction : 2005
  • Surface habitable : 81m2
  • Etage : 2
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente