LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme SAINT MANDRIER Revente LMNP ancien

Residence de tourisme SAINT MANDRIER Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement
  • SAINT MANDRIER (83430)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.2 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Nemea
dpe

Investissez en résidence tourisme avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Située dans le Var, Saint-Mandrier est une station balnéaire qui a su conserver charme et caractère pittoresque. La presqu’île de Saint-Mandrier est riche de plages, de criques et d’espaces verts. Petite ville de 6 000 habitants, Saint-Mandrier voit sa population tripler en été.
Le département du Var est réputé pour la qualité de vie qu’il permet, pour ses paysages et son littoral de plus de 400 km. Le Var est le département le plus fréquenté avec 9 millions de touristes par an.

LA RESIDENCE :
La résidence tourisme Néméa Cap Azur est d’une architecture singulière, en forme de paquebot. Elle donne sur de nombreux espaces boisés et bénéficie d’un emplacement rare avec accès direct à la plage. Elle est composée de 154 appartements T2 ou T3, tous lumineux, confortables et chaleureux.
Les services de la résidence : piscine intérieure, piscine extérieure, salle de sport, sauna, jacuzzi, salles de massage, salle petit-déjeuner, salle de sport et salle d’animations.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par NEMEA.
Avec ses 3 enseignes, le groupe Nemea est l’un des gros opérateurs gestionnaires de résidences services. Nemea est la marque dédiée aux résidences de tourisme à la mer, à la montagne et à la campagne. Nemea Apart’Hotel gère les résidences hôtelières de centre ville. Nemea Appart’Etude gère les résidences étudiantes. Le groupe Nemea est détenu à 100% par ses dirigeants. Fort d’une expérience de 20 ans, le groupe a su développer ses compétences et son savoir faire pour dépasser aujourd’hui un CA de 21 000 000€ généré par plus de 40 résidences.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.

Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.

  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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