LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme TIGNES Revente LMNP ancien


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Residence de tourisme TIGNES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • TIGNES (73320)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 470 400 €
  • Loyer annuel HT : 21 953 €
  • Rentabilité : 4.67 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par MGM CGH
dpe

INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Décalée, cosmopolite, sportive et innovante, Tignes offre l’expérience unique d’un séjour à la montagne différent. Station de sport d’hiver de renommée internationale, Tignes fait durer les plaisirs de la neige jusqu’au printemps et même l’été. Plus de 300 kilomètres de pistes avec 89 remontées mécaniques au coeur du plus bel espace de ski du monde : l’espace Killy. 4 massifs sur Tignes et un domaine relié avec Val d’Isère : de multiples possibilités de flirter avec la neige avec snowpark et espaces nouvelles glisses. C’est dans ce théâtre grandiose qu’ont lieu les Winter X Games Europe, l’un des plus grands événements de glisse au monde.
Les activités diverses et insolites à vivre à Tignes : boarder cross, chiens de traîneaux, halfpipe, nordic park, parapente, piste de luge enfant, snowbike/snowscoot, snowpark, stade de slalom, plongée sous glace, ski joering, speed riding/speedflying, vtt sur neige…Toute la station en ligne sur http://www.tignes.net/

LA RESIDENCE :
Située à l’entrée de Tignes, entre le lac et les montagnes de la Vanoise, Le Télémark est une résidence de prestige, d’ architecture montagnarde privilégiant le bois et la pierre, avec des chalets disposés en étoile et des terrasses plongeant sur le lac. La résidence bénéficie à 200 m d’un accès direct à l’Espace Killy, avec le téléski de la Chaudanne.
Les 52 appartements haut de gamme sont meublés avec grand soin et leur équipement est de grand confort: télévision satellite, téléphone, balcon, sèche-cheveux, radiateur sèche-serviettes, casier à ski avec chauffe-chaussures, accès wifi gratuit, parking couvert.
Dans la résidence, le Spa d’altitude « Ô Des Cimes » et la piscine couverte chauffée invitent à la détente et au bien-être : bains bouillonnants, saunas, hammams, massages, soins du corps et du visages, salle cardio-training.
Résidence avec services à la carte.


LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par CGH.

La Compagnie de Gestion Hôtelière gère 20 résidences de grand standing à la montagne et fait partie du groupe MGM Pierre et Vacances.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2005
  • Surface habitable : 90m2
  • Etage : 4
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de toilettes : 2
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 1

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