LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme VERSAILLES – BUC Revente LMNP ancien

Residence de tourisme VERSAILLES – BUC Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement
  • VERSAILLES – BUC (78530)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 67 200 €
  • Loyer annuel HT : 3 678 €
  • Rentabilité : 5.47 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par DG Residences
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Dans les Yvelines, Buc est une commune de 5500 habitants à 20 km de Paris, à 5 km de Guyancourt et à 6km du Château de Versailles.

Ville « Royale », prestigieuse et verdoyante, de près de 90 000 habitants, Versailles est une ville résidentielle située dans un cadre majestueux à moins de 15 km des portes de Paris. Versailles recèle un patrimoine architectural prestigieux, véritable symbole de l’Histoire de France: son célèbre Château classé au patrimoine mondial de l’Unesco, les Jardins du Roi Soleil, le Grand et le Petit Trianon… Versailles scintille et invite au voyage dans le temps et la royauté.
Réputée pour ses boutiques, ses grands marchés et ses nombreux restaurants, Versailles est aussi synonyme de modernité et de dynamisme. Dans la tradition des fêtes royales, la ville offre un riche programme de représentations théâtrales, concerts, expositions et autres festivités.
Considérée comme l’une des villes les plus vertes d’Île-de-France, elle possède également un patrimoine végétal considérable, cadre idéal de détente et de sérénité avec ses nombreux espaces verts et une forêt domaniale exceptionnelle.

LA RESIDENCE :
La résidence apparthotel tourisme et affaires Les Clefs du Roy est composée de 85 appartements au style chic et classique, entièrement équipés et meublés, et climatisés. Les services de la résidence : réception 24h/24, accès pour les personnes à mobilité réduite, jardin, salle petit-déjeuner, journaux, bagagerie, parking.
La résidence est située dans la ZAC du Pré Clos. Parmi les entreprises qui y sont implantées: Vinci, Siemens, Renault, GE Medical System, ACS France. Elle peut donc également être destinée à la clientèle affaires.
Le golf de Buc Grand Versailles se situe en face de l’hôtel, et le Château de Versailles est à 6 km.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par DG RESIDENCES.

Le Groupe DOCTE GESTIO gère 63 hôtels et résidences, du 2 au 4 étoiles à travers la France, et une école hôtelière sous sa marque
DG HOTELS. Le Groupe est également spécialisé dans le médico-social avec des agences d’aides à domicile, 18 EHPA ou EHPA sous la marque AMAPA, 2 cliniques, 2 centres thermaux et un centre de santé. En juillet 2015, DOCTE GESTIO a été désigné pour la reprise de l’exploitation des 17 résidences MVACANCES.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.

Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.

  • Année de construction : 2014
  • Surface habitable : 28m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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