LMP LMNP Occasion

Résidence Etudiant MARSEILLE Revente LMNP ancien


RECHERECHER UN BIEN

à


Résidence Etudiant MARSEILLE Revente LMNP ancien

 
  • Prix : 46 000 €
  • Loyer annuel HT : 2 520 €
  • Rentabilité : 5.48 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par :0
dpe

INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Etudiant pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
2ème ville de France avec plus de 850 000 habitants, élue capitale Européenne de la Culture en 2013 et ville Européenne 2014. Marseille séduit autant les organisateurs de congrès, séminaires, salons ou conventions. Marseille est en grande opération de rénovation urbaine comprenant la création et la réhabilitation de quartiers d’habitations et de bureaux ainsi que la mise en place du tramway. Ses atouts sont indéniables : accessibilité, tissu économique, universitaire (plus de 52 000 étudiants), technologique, sites touristiques.
La fréquentation touristique de Marseille :
Plus de 8 millions de passagers en 2014 à l’aéroport de Marseille Provence dont environ 3,3 millions séjournent dans les Bouches du Rhône,563 manifestations classant Marseille au 60ème rang mondial. A lui seul, le MUCEM a accueilli 2 millions de visiteurs et depuis toujours, le Vieux-Port, qui est le centre de Marseille, l’endroit le plus typique de la ville, le lieu de tous les rendez-vous, est la promenade la plus appréciée depuis des centaines de générations et depuis plusieurs civilisations. Car il faut savoir que le Vieux-Port de Marseille atteint l’âge canonique et record de 2600 ans.

LA RESIDENCE :
La résidence étudiante Le Premium est à proximité immédiate du campus universitaire de Marseille Saint-Jérôme qui regroupe 4300 étudiants. elle est également proche de la technopole de Château-Gombert, de l’École Centrale et de Polytechnique, et bénéficie d’une bonne desserte de transports.
La résidence est composée de 177 logements entièrement meublés et équipés. Les services proposés sont de qualité : régisseur, vidéo-surveillance et digicode, salle petit-déjeuner cafétéria, salon, salle de gym, sauna, laverie , parking et local 2 roues.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par STUDELITES RESIDENCES.

Depuis 1991, STUDELITES (filiale de BNP Paribas Immobilier Résidentiel) est l’un des leaders en France de la résidence pour étudiants avec services, avec 52 résidences et plus de 6100 logements gérés à Paris et en province (Ile-de-France, Rhône-Alpes et PACA).
Les résidences STUDELITES ont été conçues pour répondre au mieux aux besoins liés au logement des étudiants : proximité des lieux d’études, des transports en commun et des commerces, fonctionnalité et confort des appartements, espaces communs de loisirs et de travail, services qui facilitent leur vie quotidienne.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2007
  • Surface habitable : 16m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente