LMP LMNP Occasion

Résidence Etudiant MONTPELLIER Revente LMNP ancien

Résidence Etudiant MONTPELLIER Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 3.8 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Gestetud
dpe

Investissez en résidence étudiante avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION
Aujourd’hui 8ème ville de France par sa population intra-muros et 3ème ville française de l’axe méditerranéen après Marseille et Nice, Montpellier est l’une des rares villes de plus de 100 000 habitants dont la population a augmenté de façon ininterrompue depuis une cinquantaine d’années. Elle a plus que doublé sur cette période pour atteindre 255 000 habitants. Ville millénaire, Montpellier séduit par son patrimoine ancien et moderne et par son environnement préservé, entre mer, vignes et montagne. C’est aussi une qualité de vie exceptionnelle, la mer et les plages se situe à 20 minutes de la ville, 300 jours de soleil par an, et la plus forte croissance démographique de France: une ville qui attire chaque année de plus de 5000 nouveaux arrivants.
C’est une ville jeune et dynamique avec 55 000 étudiants, faisant d’elle la 2ème ville étudiante de France, plus de 21 000 entreprises et 18 parcs d’activités et où la vie culturelle est riche : concentré d’animations, de festivals de renommée internationale, gastronomie hors pair et culte des grands vins.

LA RESIDENCE :
La résidence Idéal Campus bénéficie d’un emplacement de qualité, juste en face du campus de l’université Paul Valéry, avec accès direct aux équipements universitaires. Elle est également proche des commerces, des services et à deux pas de toutes les écoles les plus fréquentées. Avec un arrêt de bus devant la résidence reliant le centre ville en 15min et les plages en 30min.
Résidence de 112 appartements.
Les services de la résidence : gardien , accueil, laverie, local à vélo.

L’appartement est pris à bail par GESTETUD. Créé en 1998, GESTETUD gère aujourd’hui 2000 logements en Rhône-Alpes.
Chiffre d’affaires réalisé en 2014 ; 7,2 million d’€ pour un résultat net de 250 000 €.

  • Année de construction :
  • Surface habitable : 14m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente