LMP LMNP Occasion

Résidence Etudiant NANTES Revente LMNP ancien

Résidence Etudiant NANTES Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par OSE OHLE
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Investissez en résidence étudiante avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Ville florissante au riche patrimoine historique et culturel, Préfecture du département de la Loire-Atlantique, Nantes est la 6 ème ville de France avec près de 300 000 habitants intra-muros et plus du double avec son agglomération. L’océan Atlantique à 35 minutes, des espaces verts préservés, de nombreux cours d’eau : la ville est régulièrement classée aux premières places des palmarès des villes où il fait bon vivre.
Nantes bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle : elle est à 2 h de Paris en TGV et est dotée d’excellentes infrastructures de transports et d’une large ouverture sur l’extérieur : gare TGV, aéroport international, autoroutes, bus, navibus, tramway.
Métropole moderne, dynamique et innovante, Nantes est le 1er pôle économique et universitaire de l’Ouest. Nantes est une métropole tertiaire (60 % des emplois) : activités financières, commerce de gros, logistique-transports, TIC, centres d’appels, biotechnologies. L’agglomération a su aussi développer une industrie fondée sur des pôles d’excellence : construction navale et industrie nautique, aéronautique (Airbus), agroalimentaire (Beghin-Say, Lu…), matériaux-mécanique.
Nantes est une ville attractive avec environ 10 000 nouveaux habitants par an et dynamique grâce à son université et ses grandes écoles nationales qui regroupent 50 000 étudiants et 2 200 chercheurs.
Ville internationale où prédominent la culture et l’échange, elle est une destination privilégiée pour l’accueil de congrès, de rencontres professionnelles et d’événements culturels, multipliant chaque année les évènements de portée internationale.

LA RESIDENCE :
La résidence étudiante La Rivière est située à proximité du campus du Tertre, 1er campus universitaire Nantais regroupant 22 500 étudiants, dans un quartier regroupant commerces, installations sportives modernes et très bien desservi par les transports en commun. Au coeur du quartier Erdre, mêlant parc boisé, zones résidentielles et activités tertiaires, la résidence profite d’un environnement calme et verdoyant.
La résidence est composée de 173 appartements déclinés du studio au T3, avec des espaces de vie et des services dédiés : accueil, salle petit-déjeuner, vaste terrasse, laverie, parkings, local à vélo.

La résidence est prise à bail par OSE OHLE Le Club Etudiant, créé en 1989, opérateur reconnu, administrateur de 46 résidences étudiantes. Chiffre d’Affaires 2013 : 2,7 M€.

  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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