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Résidence Etudiant PARIS Revente LMNP ancien


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Résidence Etudiant PARIS Revente LMNP ancien

 
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 3.7 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Nexity Studea
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Investissez en résidence étudiante avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.


LOCALISATION :
Ville internationale dotée d’un grand prestige artistique et culturel, la capitale française exerce une influence à l’échelle mondiale tant par son rôle politique, culturel qu’économique. Abritant le siège d’organisations internationales telle que l’UNESCO et celui de grandes firmes mondiales, elle est aussi la première destination touristique au monde et attire de nombreux investisseurs, étudiants et chercheurs.
Paris et ses 16 universités arrivent en tête pour la deuxième année consécutive des meilleures villes étudiantes, devant Londres et Singapour (édition 2013 du classement réalisé par le cabinet QS). Le nombre d’étudiants à Paris ne cesse de croître pour atteindre aujourd’hui 220 000, et ce notamment par l’arrivée d’étudiants étrangers (40 900).
Paris et l’Ile-de-France accueillent 23 % des universités françaises,1/5 des écoles d’ingénieurs et des écoles de commerce, et 630 000 étudiants.

LA RESIDENCE :
La résidence étudiante Nexity Studéa « Paname 19 » est située en plein coeur du 19ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied de la station de métro Riquet. Elle est située en face du CENT QUATRE, site culturel de la ville de Paris et à proximité du bassin de la Villette et du canal de l’Ourcq, et à proximité des commerces du quartier Flandres-Aubervilliers.

LA GESTION :
La résidence est prise à bail par STUDEA.
Nexity Studéa est le n°1 de la résidence étudiante avec services, présent dans plus de 58 villes de France et de Suisse soit près de 140 résidences étudiantes. Nexity gère ses résidences étudiantes et affaires sous l’enseigne Lamy Résidences ou Nexity Studéa. En mars 2012, Nexity Studéa a racheté l’ensemble des 60 résidences étudiantes du Groupe Icade .
Chiffre d’Affaires réalisé en 2013 : 103 millions d’€ pour un résultat net de 4,2 millions d’€.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Type de résidence :
    • Résidence Etudiant
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 19m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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