LMP LMNP Occasion

Résidence Etudiant RENNES Revente LMNP ancien

Résidence Etudiant RENNES Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4 %
  • Taxe foncière annuelle : 320 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Realista Residences
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Investissez en résidence étudiante avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Capitale de la Bretagne, Rennes est régulièrement classée parmi les villes les plus dynamiques et les plus agréables de France selon le magazine l’Express. La vitalité de son tissu économique, son accessibilité (à 1h30 de Paris en TGV, aéroport, autoroute…) et l’importance de son pôle universitaire attirent des populations actives et dynamiques. La métropole recense 416 000 habitants, 3ème plus forte évolution démographique avec plus de 45 000 habitants en 15 ans.
Plusieurs filières d’excellence et pôles de compétitivité confortent sa croissance. Le pôle à vocation mondiale Images et Réseaux développe les technologies du futur et attire de grands groupes : France Télécom, Thomson, SFR Cegetel, Canon…Les services (conseil, gestion-marketing, télécoms, numérique, éducation-santé-action sociale, activités financières) demeurent des moteurs de l’économie rennaise.
Avec plus de 60 000 étudiants et 4 000 chercheurs, la ville de Rennes constitue un pôle universitaire d’envergure européenne et un centre important de recherche et d’innovation technologique.

LA RESIDENCE :
La résidence étudiante Realista est à 10 minutes de l’hyper-centre de Rennes et à proximité des transports en commun permettant de rejoindre rapidement les différents pôles d’enseignement supérieur dont le Campus Centre, plus important campus Universitaire situé à seulement 800 mètres de la résidence.
La résidence sera composée de 100 appartements entièrement meublés et équipés , et d’espaces de vie et des services dédiés : bureau d’accueil, laverie, salle petit-déjeuner, local à vélos, parking souterrain.

LA GESTION :
La résidence est prise à bail par Realista Residences, société de gestion filiale d’un groupe coté en bourse composé d’Avenir Finance, d’Inovalis et d’Adyal. Realista Residences a réalisé un chiffre d’affaires de 5,16 millions d’€ en 2013 et un résultat net de 1,6 million d’€.

  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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