LMP LMNP Occasion

Résidence Etudiant TOULOUSE Revente LMNP ancien

Résidence Etudiant TOULOUSE Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Prix : 80 000 €
  • Loyer annuel HT : 3 747 €
  • Rentabilité : 4.75 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Nexity Studea
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LOCALISATION :
Quatrième ville de France avec 446 000 habitants et plus d’un million dans l’agglomération toulousaine, Toulouse jouit d’une situation exceptionnelle qui attire chaque année plus de 15 000 nouveaux habitants. Nichée au pied des Pyrénées, entre océan et Méditerranée, la ville est bien desservie par les autoroutes et le rail et est également dotée d’une plate-forme aéroportuaire avec l’aéroport TOULOUSE-BLAGNAC.
Très dynamique sur le plan économique, de renommée internationale, Toulouse rayonne grâce à sa position de leader dans les secteurs de l’aérospatiale et de l’aéronautique. Ville d’avenir, elle oeuvre à de nombreux projets d’envergure comme le nouveau Parc des Expositions ou l’Aérospace Campus.
C’est aussi une ville forte de 100 000 étudiants, et une ville culturelle qui fait la part belle à ses plus beaux monuments comme le Capitole et le Pont neuf. Avec ses 1000 hectares d’espaces verts publics, ses 160 parcs, Toulouse séduit autant par sa qualité de vie que par sa gastronomie. Sa douceur de vivre, son activité culturelle et son dynamisme économique en font la capitale incontournable du Sud-Ouest de la France.
C’est une ville où il fait bon vivre et travailler. Toulouse a d’ailleurs été élue deuxième ville préférée des français.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence étudiante Nexity Studéa , composée de 89 appartements meublés et équipés. Elle est située à quelques minutes de la fac de Pharmacie de Toulouse, de l’UT3 Toulouse Paul Sabatier et du campus de l’IDAE Rangueil. La proximité de la ligne B du métro permet de rejoindre la place du Capitole en quelques minutes.
Parmi les services de la résidence :
gardien, cafétéria, contrôle d’accès, local à Vélos, parking, laverie.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Nexity Studéa N°1 du secteur avec plus de 110 résidences, parc augmenté en 02/2012 des 60 résidences services rachetées au Groupe Icade.

  • Type de résidence :
    • Résidence Etudiant
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 2009
  • Surface habitable : 23m2
  • Etage : 3
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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