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Residence Senior DEAUVILLE Revente LMNP ancien


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Residence Senior DEAUVILLE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • DEAUVILLE (14800)
  • Residence Senior
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.3 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par STEVA
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Investissez en résidence seniors avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
A seulement 2 h de Paris, de renommée internationale, Deauville est considérée comme l’une des plus prestigieuses stations balnéaires de France grâce à ses lieux mythiques tels que ses célèbres « planches » en bord de mer, ses bains pompéiens, ses nombreux palaces, son Casino, sa plage fréquentée depuis plus de 150 ans. Ce sont aussi des symboles qui ont fait le tour du monde : les parasols aux cinq couleurs, les noms des acteurs américains sur ses cabines. Sa réputation de station de luxe lui vaut d’ailleurs d’être fréquentée régulièrement par de nombreuses célébrités et d’être un lieu où les cultures se rencontrent.
Deauville bénéficie aussi d’une très forte notoriété « cheval » sur le plan national et international. La filière génère un afflux de visiteurs et est une force économique de la région. Autour de ses deux hippodromes (Deauville La Touques et Clairefontaine), de son Centre d’entraînement , de l’établissement des ventes, de l’aéroport (premier aéroport français pour le transport de chevaux) et de ses nombreux événements internationaux, elle n’a eu de cesse de développer la filière équine.
Deauville propose une offre sportive et culturelle riche : Palais des congrès, ports de plaisance, casino, courses hippiques, thalassothérapie, golfs et discothèques, séduisant et attirant chaque année de nombreux visiteurs été comme hiver.

LA RESIDENCE :
La résidence seniors Le Montana Deauville est à proximité du centre-ville et de l’hippodrome, à moins de 10 minutes à pied de la gare, favorisant la vie sociale des seniors actifs. D’une architecture élégante mêlant briquettes, enduit et bardage bois, elle est composée de 120 appartements et est entourée de 1 500 m² d’espaces verts avec cheminement piétonnier.
Son niveau d’équipement s’accorde avec le prestige de l’adresse: logements chaleureux à l’image de ce centre de vie haut de gamme, proximité idéale du centre ville et des activités culturelles, gamme complète de prestations et services, détente et bien être.
Elle offre une large gamme de prestations et de nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs : piscine, jacuzzi, salle de sport, bibliothèque avec cheminée, salle de cinéma, atelier artistique, salon de beauté, restaurants, chef cuisinier dédié à la résidence… De nombreuses animations, ateliers et sorties favorisent les échanges et permettent d’entretenir la vie sociale des seniors actifs.

La résidence est prise à bail par STEVA sous sa marque MONTANA. En 2013, STEVA a réalisé un chiffre d’affaires de 27,3 millions d’€ et un résultat net d’exploitation de 972 229 €.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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