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Residence Senior NOTRE DAME DE RIEZ Revente LMNP ancien


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Residence Senior NOTRE DAME DE RIEZ Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • NOTRE DAME DE RIEZ (85270)
  • Residence Senior
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.2 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Steva
dpe


Investissez en résidence seniors avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
En Vendée dans Les Pays de Loire, à 10 mn de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à 30 mn de La Roche-sur-Yon, Notre-Dame-de-Riez fait partie de la communauté de communes du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie qui regroupe plus de 41 000 habitants. Station balnéaire de plus de 7 000 habitants, Saint-Gilles-Croix-de-Vie constitue aujourd’hui l’un des pôles majeurs du littoral vendéen. Le tissu commercial de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est particulièrement développé : une économie diversifiée, 400 commerçants, une activité artisanale florissante.
Ses plages de sable fin, ses vieux quartiers, ses cinq marchés hebdomadaires, ses villas coquettes, ses ports de pêche et de plaisance au coeur même de la ville… tout concourt à affirmer son caractère de ville accueillante et chaleureuse authentique et pittoresque.

LA RESIDENCE :
La résidence seniors « Villa Beausoleil » est une extension d’une résidence ex exploitation depuis 2013 et qui affiche un taux d’occupation de 100%. Les 62 appartements sont en rez-de-chaussée et agrémentées pour le confort des résidents. L’établissement offre de nombreux services et de vastes espaces de détente permettant d’agrémenter la vie des résidents : restaurant, bar, tisanerie, kinésithérapeute, salon de coiffure, espace lecture.
La résidence se démarque par son atelier de poterie, la présence d’un terrain de pétanque et les nombreuses sorties organisées par son équipe d’animateurs. Plusieurs terrasses, un jardin d’activité (potager et floral), un jardin sécurisé et la présence d’un personnel qualifié viennent compléter les atouts de cette résidence.

LA GESTION :
La résidence est prise à bail par Groupe Steva sous sa marque Villa Beausoleil
STEVA est N°1 au palmarès France Info des maisons de retraite et résidences seniors, avec des résidences classées 10/10 : Chaville (92), Cormeilles en Parisis (95), Loisy sur Marne (51), Drancy (93), Notre-Dame-de-Riez (85), Cholet (49), Avignon (84), Bouc-Bel-Air (13) et Deauville (14).
Groupe privé indépendant, Steva se développe dans les métiers de la conception et de la gestion de résidences pour personnes âgées indépendantes ou valides sous les marques VILLA BEAUSOLEIL, MONTANA, et BOVIVA.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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