LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire AIX EN PROVENCE Revente LMNP ancien


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Residence Service Affaire AIX EN PROVENCE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • AIX EN PROVENCE (13100)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 100 800 €
  • Loyer annuel HT : 6 551 €
  • Rentabilité : 6.5 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Pierreval City Residence
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
A 16 km d’Aix-en-Provence, au pied de la montagne Sainte-Victoire, Fuveau est un charmant village perché, typiquement provençal. Depuis bon nombre de points culminants de Fuveau, s’offrent de remarquables panoramas du Pays d’Aix en Provence, sur la Montagne Sainte Victoire et le plateau du Cengle.
Outre un patrimoine architectural et culturel riche, Fuveau rassemble de nombreuses infrastructures touristiques et sportives : Musée des Papillons, des Transports, ferme pédagogique, piscine, tennis, golf de renommée internationale, clubs équestres…
Au carrefour des Alpilles, du Luberon, des calanques et du Var, le Pays d’Aix, petit coin de Provence, réserve de belles découvertes à faire au détour de petites routes de charme. C’est un lieu privilégié pour tous ceux en quête de soleil, de nature et d’authenticité. Le Pays d’Aix est composé de 34 villages traditionnels ponctués d’un paysage caractéristique de cyprès, de vignes et d’oliviers.

LA RESIDENCE :
La résidence City Résidence Aix en Provence se situe dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville. Ses 64 appartements entièrement meublés et équipés pour 1 à 4 personnes accueillent les clients pour des courts ou long séjours d’une nuit à plusieurs mois.
Les appartements disposent d’une kitchenette équipée, un coin bureau, un coin salon avec lit convertible, un couchage double.
La résidence est ouverte 7 jours sur 7. Pour le confort des résidents, elle est équipée d’un blanchisserie, d’un parking privé couvert et propose un service de petit-déjeuner.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par PIERREVAL CITY RESIDENCE.

City Residence est la maque du groupe Pierreval dédiée à la gestion de résidences affaire ou de tourisme et résidences étudiantes.
Pierreval est un groupe immobilier qui a été fondé en 1993 qui compte aujourd’hui 180 personnes travaillant en promotion immobilière, agence immobilière, résidences gérées. Le CA consolidé du groupe dépasse aujourd’hui les 57 millions d’euros.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 0
  • Surface habitable : 37m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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