LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire CAEN Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire CAEN Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement
  • CAEN (14000)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 56 000 €
  • Loyer annuel HT : 3 300 €
  • Rentabilité : 6 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Park & Suites Appart City
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
A moins de 2h de Paris, Caen est à quelques kilomètres du littoral, des plages du débarquement, des célèbres stations balnéaires de Deauville ou de Cabourg.
Caen recense près de 110 000 habitants et 400 000 en aire urbaine et est reconnue pour son dynamisme commercial et dispose de toutes les infrastructures d’accueil et de développement. Première ville de Basse Normandie, elle s’affirme également comme un pôle universitaire de recherche scientifique et de hautes technologies.
Les principaux secteurs d’activités sont les centres d’appels, les activités high-tech de transactions électroniques, le nautisme, la santé et la fabrication de produits pharmaceutiques. La ville accueille de grandes entreprises comme Schering Plough, Valeo et Oberthur Card Systems. Orange y possède un de ses centres européens de recherche et développement.
Caen est dotée du GANIL, l’un des quatre grands laboratoires de physique nucléaire au monde pour la recherche avec des faisceaux d’ions. Des chercheurs du monde entier viennent y travailler.
Ville d’art, d’histoire et de culture, Caen est également une ville d’eau avec son port de plaisance au coeur de la ville.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence affaires Appart’City Caen. A 20 minutes du centre historique et du Mémorial, Appart’City Caen est reliée au centre-ville par le tramway. La résidence est proche du GANIL et du parc d’activités tertiaires du CITIS.
Elle est composée de 107 appartements du T1 au T3 avec services para-hôteliers. Entièrement équipés et prêts à vivre, leur conception a fait l’objet d’une attention particulière afin d’offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Services à la carte proposés.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Park And Suites.

Le Groupe Park&Suites a procédé en avril 2014 à l’acquisition de son concurrent Appart’City. Cette opération a été financée par l’entrée au capital du Groupe Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, à hauteur de 40%, venant ainsi renforcer les capitaux propres de la nouvelle entité. Le parc Park & Suites passe ainsi à plus de 100 résidences.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.

Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

  • Année de construction : 2005
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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