LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire CHARENTON LE PONT Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire CHARENTON LE PONT Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement
  • CHARENTON LE PONT (94220)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 128 500 €
  • Loyer annuel HT : 6 172 €
  • Rentabilité : 4.85 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Adagio City Aparthotel
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Aux portes de Paris, dans le Val de Marne, Charenton le Pont offre à ses habitants un art de vivre à part: vitalité d’une animation commerçante, émulation artistique de ses théâtres, de son centre, dynamisme, culture…
A 500 m du Bois de Vincennes et de ses promenades innombrables, Charenton Le Pont côtoie également les grands centres d’activités Bercy Village et Bercy 2.

LA RESIDENCE :
L’Adagio Access Paris Porte De Charenton est situé aux abords du 12ème arrondissement de Paris, à côté du Bois de Vincennes, à 2,5 km de la Place de la Nation et à 950 mètres du périphérique. Le métro permet un accès direct vers le centre de Paris et le tramway permet de rejoindre directement le centre de conventions de Versailles.
Il est composé de studios et d’appartements contemporains, entièrement meublés et équipés. Les services de la résidence : réception 24h/24, salle petit-déjeuner, service blanchisserie.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par ADAGIO.
Créée en 2007 la marque ADAGIO City Aparthotel, est le fruit d’une co-entreprise à 50/50 entre ACCOR, premier opérateur hôtelier mondial et le Groupe PIERRE & VACANCES Center Parcs. ADAGIO est une des 5 marques du groupe Pierre & Vacances-Center Parcs (Pierre & Vacances, Maeva, Center-Park, Sunpark et Adagio).
ADAGIO est le N°1 européen des résidences de tourisme urbaines qui, grâce à son acquisition en juillet 2011 du capital de CITEA confirme son leader ship européen. Adagio complète ainsi son réseau et porte à près de 10 000 le nombre total d’appartements détenus par la marque, en France et en Europe. Le réseau compte deux gammes : Adagio pour l’offre 3 et 4 étoiles, implantées au cœur des grandes villes européennes, et Adagio Access pour l’offre économique 2 étoiles, en périphérie et dans les villes secondaires. INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.

Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.

  • Année de construction : 2007
  • Surface habitable : 19m2
  • Etage : 2
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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