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Residence Service Affaire LES ULIS Revente LMNP ancien


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Residence Service Affaire LES ULIS Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LES ULIS (91940)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 79 143 €
  • Loyer annuel HT : 4 590 €
  • Rentabilité : 5.8 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Park And Suites
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme et Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Les Ulis est une ville du département de l’Essonne et la région Île-de-France située à vingt-trois kilomètres au sud-ouest de Paris.
Ville nouvelle, conçue selon les préceptes de Le Corbusier sur les anciens territoires d’Orsay et Bures-sur-Yvette, elle mêle le parc d’activités de Courtabœuf, le centre commercial Ulis 2 et de nombreux grands ensembles modernistes.
Le tissus économique de la ville se développe avec notamment plusieurs implantations de grandes entreprises que sont Ares, Carrefour Marchandises Internationales, le centre de compétences Hewlett-Packard France, Apple France et le Laboratoire Français du Fractionnement et des Biotechnologies (LFB) qui y a son siège social.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Park & Suites Confort Les Ulis, dans la ville nouvelle des Ulis, à proximité de la zone d’affaires de Courtaboeuf. La résidence est facilement accessible par sa proximité des grands axes autoroutiers qui desservent Paris et sa région.
La résidence met à disposition, des appartements spacieux, de l’appartement 2 pièces à l’appartement 3 pièces, de 30 à 60 m², de 1 à 6 personnes, pour séjours d’une nuit à plusieurs mois.
Les appartements sont parfaitement équipés et meublés : cuisine entièrement aménagée, accès illimité à internet, salle de bains avec baignoire, TV écran plat… Enfin la résidence dispose d’une salle de fitness en libre accès, une laverie ainsi qu’un parking sécurisé.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Park And Suites.
Le Groupe Park&Suites a procédé en avril 2014 à l’acquisition de son concurrent Appart’City, devenant ainsi le nouveau leader français des appart-hôtels. Cette opération a été financée par l’entrée au capital du Groupe, d’Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, à hauteur de 40%, venant ainsi renforcer les capitaux propres de la nouvelle entité. Le parc Park & Suites passe ainsi de 55 à 130 résidences.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.
  • Année de construction : 2007
  • Surface habitable : 32m2
  • Etage : 5
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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