LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire LILLE Revente LMNP ancien


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Residence Service Affaire LILLE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LILLE (59000)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 139 200 €
  • Loyer annuel HT : 7 330 €
  • Rentabilité : 5.37 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Reside Etudes
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LOCALISATION :
La ville de Lille, située au coeur d’une agglomération véritablement transfrontalière de 1,6 million d’habitants (87 communes), est la capitale de la région Nord-Pas-de-Calais (4 millions d’habitants). Elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche des grands centres de décision de l’Europe du Nord que sont Paris (1h en TGV), Londres, Bruxelles, Amsterdam ou Luxembourg. Grâce à des infrastructures modernes et variées (autoroute, TGV, Eurostar, aéroport), elle est la destination européenne la plus facile d’accès.
L’attractivité économique du territoire est renforcée grâce à une offre immobilière performante avec de grands parcs d’activités spécialisés par secteurs d’activités. On citera par exemple Euralille, dédié au tertiaire, Eurasanté, spécialisé dans le domaine de la santé, et Euratechnologies, qui accueille les entreprises productrices et fortement utilisatrices de nouvelles technologies. Fort de son dynamisme économique, la métropole lilloise accueille également 4 des 6 pôles de compétitivité labellisés dans le Nord-Pas-de-Calais : Up-Tex (textile), Nutrition-Santé-Longévité, Industries du commerce et Matériaux à usage domestique.
Ville jeune et dynamique, Lille est le troisième pôle universitaire de France. L’académie de Lille-Valenciennes rassemble près de 160 000 étudiants de l’enseignement supérieur, répartis entre les Universités publique et catholique, les Grandes Ecoles de commerce et d’ingénieurs (EDHEC, ESC, Arts et Métiers, ISEG, Ecole Centrale, etc.) et les écoles privées diverses.

LA RESIDENCE :
L’appartement T3 est situé dans la résidence hôtelière Séjours et Affaires Lille-Europe. Au cœur du quartier des affaires, la résidence hôtelière Séjours et Affaires Lille-Europe est située en centre-ville, entre les gares Lille-Flandres et Lille-Europe, à proximité des grands axes routiers et des centres d’Affaires.
A coté du centre commercial Euralille, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus, tram, métro, train).
Les services de la résidence : accueil, petit-déjeuner, salle fitness, laverie, parking et services à la carte.


LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par RESIDE ETUDES.

Le groupe Reside Etudes, promoteur gestionnaire, a été créé en 1989 et compte aujourd’hui plus de 20 000 logements gérés pour le compte de plus de 18 000 investisseurs. Au travers de ses 4 marques le groupe totalise plus de 150 résidences en exploitation dans toute la France. En 2012, le Groupe a réalisé 79 millions d’euros de CA et un résultat net de 6 millions d’euros.
Le groupe est positionné sur le marché des résidences avec services pour étudiants et des résidences de tourisme classées, au travers de ses marques Les Estudines (résidences destinées aux étudiants) dans les plus grandes villes universitaires de France, Les Girandières (résidences destinées aux seniors),Séjours & Affaires (destinées aux cadres et employés), Residhome (résidences affaires et tourisme) et Relais Spa (résidences affaires et tourisme avec une dimension bien-être et relaxation).

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.
  • Année de construction : 2005
  • Surface habitable : 45m2
  • Etage : 8
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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