LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire LILLE Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire LILLE Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement
  • LILLE (59000)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Adagio City Aparthotel
dpe

Investissez en résidence tourisme et affaires avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
La ville de Lille, située au coeur d’une agglomération véritablement transfrontalière de 1,6 million d’habitants (87 communes), est la capitale de la région Nord-Pas-de-Calais (4 millions d’habitants). Elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche des grands centres de décision de l’Europe du Nord que sont Paris (1h en TGV), Londres, Bruxelles, Amsterdam ou Luxembourg. TGV, Eurostar, autoroutes et aéroport sont autant d’infrastructures qui facilitent la fréquentation à Lille.
Connue pour ses braderies et ses carnavals, Lille, ville jeune et dynamique, accueille aussi tous les ans près de 70 manifestations dans le Centre des Congrès . 20 % des organisateurs de ces manifestations sont étrangers.
Chiffres clés : 3ème pôle d’affaires de France, 152 entreprises, 140 sociétés de plus de 50 employés, taux d’occupation des bureaux de 95%, 3ème pôle universitaire de France avec 160 000 étudiants, 1er complexe hospitalier d’Europe avec Eurasanté. Le « Programme 9 » de la ville a pour but de faire croître le tourisme d’affaires, secteur source de développement indéniable pour la région.

LA RESIDENCE :
L’Adagio City Aparthotel Lille Grand Place est situé à 5 mn à pied de La Grand Place. La résidence sera composée de 79 appartements entièrement meublés et équipés, répartis sur 5 étages. Les services de la résidence : accueil 24h/24 et 7j/7, salle petit-déjeuner et salon, salle fitness et laverie.

LA GESTION :
La résidence est prise à bail par ADAGIO CITY.
Créée en 2007 la marque Adagio City Aparthotel, est le fruit d’une co-entreprise à 50/50 du Groupe Accor, premier opérateur hôtelier mondial ( marques Mercure, Sofitel, Ibis…) avec 3 900 hôtels et résidences, et du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs (marques Pierre & Vacances, Maeva, Center-Park, Sunpark et Adagio).
ADAGIO est le N°1 européen des résidences de tourisme urbaines qui, grâce à son acquisition en juillet 2011 du capital de CITEA confirme son leader ship européen. Adagio complète ainsi son réseau et porte à près de 10 000 le nombre total d’appartements détenus par la marque, en France et en Europe. Le réseau compte deux gammes : Adagio pour l’offre 3 et 4 étoiles, implantées au cœur des grandes villes européennes, et Adagio Access pour l’offre économique 2 étoiles, en périphérie et dans les villes secondaires.
Chiffre d’Affaires 2013 : 75 millions d’€ pour un résultat net de 1,6 million d’€.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.

Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.

  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente