LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire LOUVECIENNES Revente LMNP ancien


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Residence Service Affaire LOUVECIENNES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LOUVECIENNES (78430)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 100 000 €
  • Loyer annuel HT : 10 338 €
  • Rentabilité : 10.34 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par GRH Louveciennes
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Ville au passé historique et artistique prestigieux, commune résidentielle du département des Yvelines, Louveciennes est située à 10 km de Paris sur la Communauté de communes des Coteaux de Seine entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Le Nord-Est des Yvelines, où se situe Louveciennes, est le secteur géographique qui recense le plus grand nombre d’habitants du département. Ses communes limitrophes sont Marly-le-Roi, Port-Marly, Bougival, La Celle-Saint-Cloud, Croissy-sur-Seine et Rocquencourt. Elle est à la fois préservée des nuisances liées aux voies de communication et très bien desservie par le réseau routier et ferré.
Son patrimoine architectural est riche de châteaux, de domaines et de manoirs et la ville participe tous les ans au concours des villes et villages fleuris.

LA RESIDENCE :
À 30 minutes de Paris par le train et proche des axes de communication la reliant aux principales villes des Yvelines et à La Défense, La résidence tourisme et affaires Appart’City Louveciennes est située dans un cadre apaisant en front de Seine et au coeur de la ville.
La conception des 113 appartements a fait l’objet d’une attention particulière afin d’offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Les logements bénéficient d’aménagements de standing, d’équipements de qualité et de services à la carte pour répondre aux attentes et aux besoins des résidents.
Les services proposés: accueil, salle petit déjeuner buffet, linge de maison, laverie, pressing, matériel de puériculture, nettoyage d’appartement, parking extérieur…

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par GRH LOUVECIENNES.

La société GRH Louveciennes a été créée pour la reprise de la résidence suite à la cession de bail d’Appart’City à GRH.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2006
  • Surface habitable : 43m2
  • Etage : 2
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 1

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