LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire NANTES Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire NANTES Revente LMNP ancien

 
Vendu

  • Appartement
  • NANTES (44200)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 110 000 €
  • Loyer annuel HT : 6 926 €
  • Rentabilité : 6.3 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Goelia Appartea
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LOCALISATION :
Ville florissante au riche patrimoine historique et culturel, Préfecture du département de la Loire-Atlantique, Nantes est la 6 ème ville de France avec près de 300 000 habitants intra-muros et plus du double avec son agglomération. L’océan Atlantique à 35 minutes, des espaces verts préservés, de nombreux cours d’eau : la ville est régulièrement classée aux premières places des palmarès des villes où il fait bon vivre.
Nantes bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle : elle est à 2 h de Paris en TGV et est dotée d’excellentes infrastructures de transports et d’une large ouverture sur l’extérieur : gare TGV, aéroport international, autoroutes, bus, navibus, tramway.
Métropole moderne, dynamique et innovante, Nantes est le 1er pôle économique et universitaire de l’Ouest. Nantes est une métropole tertiaire (60 % des emplois) : activités financières, commerce de gros, logistique-transports, TIC, centres d’appels, biotechnologies. L’agglomération a su aussi développer une industrie fondée sur des pôles d’excellence : construction navale et industrie nautique, aéronautique (Airbus), agroalimentaire (Beghin-Say, Lu…), matériaux-mécanique.
Nantes est une ville attractive avec environ 10 000 nouveaux habitants par an et dynamique grâce à son université et ses grandes écoles nationales qui regroupent 50 000 étudiants et 2 200 chercheurs.
Ville internationale où prédominent la culture et l’échange, elle est une destination privilégiée pour l’accueil de congrès, de rencontres professionnelles et d’événements culturels, multipliant chaque année les évènements de portée internationale.

LA RESIDENCE :
A 1 km de la gare TGV, proche du Château des Ducs , à 11 km de l’aéroport de Nantes Atlantique, la résidence tourisme et affaires 4 étoiles Seven Urban Suites Nantes se situe dans un environnement calme. C’est un hébergement moderne et luxueux proche du centre historique. Un arrêt de bus situé en face de l’établissement (station Tripode) permet de se rendre rapidement au centre ville et permet d’accéder facilement à la Cité des Congrès, au Palais des Sports et au quartier des affaires EuroNantes.
La résidence est composée de 107 appartements répartis sur 8 étages, 107 appartements.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par GOELIA.

GOELIA APPARTEA qui est une filiale du Groupe TERRE BLEUE qui exploite plus de 11000 lits et commercialise en tant que tour opérateur plus de 60 résidences et clubs de vacances en France.
Le Groupe exploite la chaîne Seven Urban Suites qui propose des résidences services haut de gamme en centre-ville et, sous la marque APPARTEA, exploite des résidences étudiantes et affaires.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.

Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

  • Année de construction :
  • Surface habitable : 38m2
  • Etage : 6
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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