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Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme NANTES Revente LMNP ancien


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Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme NANTES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • NANTES (44000)
  • Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme
  • Prix : 68 273 €
  • Loyer annuel HT : 3 685 €
  • Rentabilité : 5.45 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Park & Suites
dpe

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LOCALISATION :
Ville florissante au riche patrimoine historique et culturel, Préfecture du département de la Loire-Atlantique, Nantes est la 6 ème ville de France avec près de 300 000 habitants intra-muros et plus du double avec son agglomération. L’océan Atlantique à 35 minutes, des espaces verts préservés, de nombreux cours d’eau : la ville est régulièrement classée aux premières places des palmarès des villes où il fait bon vivre.
Nantes bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle : elle est à 2 h de Paris en TGV et est dotée d’excellentes infrastructures de transports et d’une large ouverture sur l’extérieur : gare TGV, aéroport international, autoroutes, bus, navibus, tramway.
Métropole moderne, dynamique et innovante, Nantes est le 1er pôle économique et universitaire de l’Ouest. Nantes est une métropole tertiaire (60 % des emplois) : activités financières, commerce de gros, logistique-transports, TIC, centres d’appels, biotechnologies. L’agglomération a su aussi développer une industrie fondée sur des pôles d’excellence : construction navale et industrie nautique, aéronautique (Airbus), agroalimentaire (Beghin-Say, Lu…), matériaux-mécanique.
Nantes est une ville attractive avec environ 10 000 nouveaux habitants par an et dynamique grâce à son université et ses grandes écoles nationales qui regroupent 50 000 étudiants et 2 200 chercheurs.
Ville internationale où prédominent la culture et l’échange, elle est une destination privilégiée pour l’accueil de congrès, de rencontres professionnelles et d’événements culturels, multipliant chaque année les évènements de portée internationale.

LA RESIDENCE :
En face de la Cité des Congrès, proche de La Tour Lu et à quelques minutes du Château des Ducs de Bretagne et du centre-ville, Appart’City Nantes Château participe au renouveau d’un quartier typiquement nantais. Le tramway et la gare TGV sont à deux pas.
La résidence est composée de 82 appartements entièrement équipés et prêts à vivre. Leur conception a fait l’objet d’une attention particulière afin d’offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Services proposés: accueil, petits-déjeuners, services à la carte.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Park And Suites.

Le Groupe Park&Suites a procédé en avril 2014 à l’acquisition de son concurrent Appart’City, devenant ainsi le nouveau leader français des appart-hôtels. Cette opération a été financée par l’entrée au capital du Groupe, d’Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, à hauteur de 40%, venant ainsi renforcer les capitaux propres de la nouvelle entité. Le parc Park & Suites passe ainsi de 55 à 130 résidences.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.
  • Type de résidence :
    • Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 2006
  • Surface habitable : 18m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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