Simulateur LMNP

Ce simulateur LMNP est à votre disposition pour vous permettre de réaliser votre simulation d’investissement locatif LMNP.

Vous pourrez ainsi vous faire une idée précise et personnalisée de la rentabilité d’un investissement locatif LMNP en visualisant les flux financiers qui seront générés par l’acquisition d’un bien immobilier LMNP.

NB : La simulation d’investissement vous donnera les résultats pour un investissement en LMNPclassique avec amortissements. Les amortissements sont calculés par défaut sur une durée de 30 ans même s’il est possible de pratiquer l’amortissement LMNP sur une durée plus courte pour un bien ancier.
Les frais de notaire sont une approximation à 7%. Ils sont donc légèrement sous-estimés pour les biens en dessous de 70.000€.

Situation :

- Situation familiale :  
- Enfant(s) à charge :  
- Revenu du travail annuel :
- Charges dédu./ impôt :
- Revenu foncier annuel :
- Déficit foncier annuel :

Investissement :

- Montant immobilier HT :
- dont mobilier HT :
- Loyer annuel HT :
- Taxe foncière annuelle :
- Charges de copropriété :

Financement :

- Simulation sans prêt :
- Taux du prêt : %
- Durée du prêt : ans
- Taux d'assurance : %
- Apport :
- Frais de notaire (estim.) : %

Cette simulation est mise gracieusement à votre disposition et n’est pas contractuelle.

Notre société ne saurait être tenue responsable des décisions que vous pourriez être amenés à prendre sur la base des résultats fournis.

Nous vous recommandons fortement de valider votre projet avec l’un de nos spécialistes avant de prendre votre décision.