LMP LMNP Occasion

EHPAD CHATOU Revente LMNP ancien

EHPAD CHATOU Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • CHATOU (78400)
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.6 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Le Noble Age
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence EHPAD pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.


LOCALISATION :
Chatou, en bord de la Seine, à seulement 10 km de la Paris, fut une terre d’inspiration pour le mouvement des Impressionnistes grâce à ses paysages harmonieux. Ville résidentielle, Chatou offre une qualité de vie enviée, une sérénité de vie loin de l’ébullition parisienne. Moderne, elle dispose aussi d’équipements importants tant culturels que sportifs : la médiathèque Guillaume-Apollinaire, le conservatoire, la piscine Jean-François-Henry. Proche de La Défense et de Rueil 2000, Chatou est une ville à situation géographique stratégique et est bien desservie par les transports.

LA RESIDENCE :
Investissement EHPAD dans la résidence haut-de-gamme Marconi, au coeur d’un quartier historique entièrement rénové. Résidence en exploitation, elle fait l’oeuvre d’une rénovation qui commencera début 2016. Elle est composée de 100 chambres réparties sur 2 étages.
Elle s’ouvre sur un décor musical dédié à la célèbre marque Marconi dont elle tire son nom. Le jardin sécurisé, les salles et salons et les autres espaces de détente offrent aux résidents un cadre de vie privilégié. A la surface intérieure totale de 4800 m² sra ajoutée une extension de 250m² de parties communes.

La taxe foncière est une estimation.

LA GESTION :
La résidence est prise à bail par le groupe Noble Age actuel N°4 du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement des gestionnaires d’EHPAD 2015 avec 49 EHPAD, auxquels s’ajoutent 5 Maisons de Repos et de Soins pour Personnes Agées, 10 établissements de Soins de Suite et de Réadaptation , 2 Services d’Hospitalisation à Domicile et 1 clinique psychiatrique.
  • Année de construction : 2006
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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