LMP LMNP Occasion

EHPAD COURBEVOIE Revente LMNP ancien

EHPAD COURBEVOIE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • COURBEVOIE (92400)
  • EHPAD
  • Prix : 179 437 €
  • Loyer annuel HT : 11 900 €
  • Rentabilité : 6.1 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Le Noble Age
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INVESTISSEZ en LMNP ancien d’occasion en revente de résidence EHPAD pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Courbevoie est le premier quartier d’affaires européen, La Défense est le poumon économique de la région parisienne avec plus de 2 500 entreprises. C’est aussi un quartier vivant, doté de grands équipements structurants et ponctué de nombreux rendez-vous culturels et commerciaux.Conscients du rôle majeur de La Défense pour le rayonnement de la région, les pouvoirs publics en ont fait une pièce maîtresse du projet Grand Paris.
Au pied de La Défense, Courbevoie s’illustre par son dynamisme et un développement économique florissant. La ville tient cependant à préserver son cadre de vie harmonieux et la diversité de ses quartiers qui forgent son identité. Trait d’union entre La Défense et Paris, Courbevoie s’inscrit dans le périmètre du Grand Paris.

LA RESIDENCE :
Au centre de Courbevoie, près du Pont de Neuilly, Ger’Home, résidence médicalisée de grand standing, a été conçue selon une architecture résolument moderne. Ancrée dans un environnement calme, avec terrasse extérieure ensoleillée et protégée, elle permet aux résidents de bénéficier de toute la quiétude et la sérénité recherchées.
L’établissement accueille des personnes âgées valides, en perte d’autonomie ou atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés. Les chambres individuelles, vastes et claires permettent à chacun de recréer un lieu d’intimité personnalisé, confortable et sécurisant. Chaque unité dispose d’un salon. Au rez-de-chaussée, se situent le pôle administratif, les salons, bibliothèque et restaurants.
Une équipe médicale et paramédicale pluridisciplinaire accompagne les résidents : aides-soignant(e)s et aides médico-psychologiques formé(e)s à la gérontologie, auxiliaires de vie, médecin coordonnateur, infirmière coordinatrice, infirmier(e)s diplômé(e)s d’Etat, psychologue, psychomotricien. Pour le bien-être des résidents la résidence dispose d’un patio avec un jardin paysager, d’une terrasse aménagée et arborée, d’un salon de coiffure et soins esthétiques. Chaque étage dispose d’une cuisine et d’un salon d’animation.

LA GESTION :
Le Groupe Noble Age a ouvert son premier établissement en 1990 et a fondé son développement dans le secteur du service des personnes fragilisées et dépendantes, dans le secteur sanitaire et médico-social en s’appuyant sur une démarche portée sur quatre valeurs intangibles :
L’ETHIQUE : Placer l’intérêt du patient et du résident au cœur de chacune de nos actions,
LE RESPECT : Affirmer la reconnaissance, la dignité et la considération du statut de chacun,
LA CONFIANCE : Tenir nos engagements dans l’échange, la transparence et la durée,
LE SENS DU SERVICE : Offrir une qualité constante dans la prise en charge médicale, les soins, l’hébergement et la restauration.

A fin 2009, le groupe comptait ainsi 38 établissements, 28 EHPAD, 5 SSR, 1 PSY et 4 MRPA et se positionnait au 5ème range des gestionnaire d’EHPAD privée en France avec un chiffre d’affaire annuel de 7.700.000€.
  • Année de construction : 1998
  • Surface habitable : 21m2
  • Etage : 2
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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