LMP LMNP Occasion

EHPAD CUCQ Revente LMNP ancien

EHPAD CUCQ Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • CUCQ (62780)
  • EHPAD
  • Prix : 104 720 €
  • Loyer annuel HT : 5 591 €
  • Rentabilité : 5.5 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Domusvi
dpe

INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d »occasion en résidence EHPAD pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Cucq (5166 habitants) est située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. La ville est limitrophe du Touquet Paris Plage et de Stella Plage.
Comme sur l’ensemble du territoire français, la population du Nord-Pas-de-Calais vieillit et d’ici à 2025, le nombre de personnes âgées dépendantes va croître de près de 25%.

LA RESIDENCE :
La fontaine Médicis de Cucq est une résidence de 70 lits, de conception moderne, à proximité du Touquet et à 3 km de la mer. Ce lieu de vie accueillant, sécurisant et raffiné, propose de beaux espaces de vie, clairs et lumineux, entourés d’un vaste jardin arboré.
Les résidents sont pris en charge par une équipe médicale pluridisciplinaire permanente, spécialisée dans les personnes âgées dépendantes. Elle est composée d’un médecin coordonnateur, d’infirmières, d’un ergothérapeute, d’un psychologue, d’aides soignantes, d’aides médico-psychologiques et d’agents de service hôtelier.
La résidence accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou en court séjour (de quelques jours à 6 mois).


LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par DOMUS VI.

Le Groupe DVD (DomusVi – Dolcéa ex GDP Vendôme) bénéficie d’une expérience de près de 15 ans et est devenu en quelques années un acteur incontournable sur le marché des Établissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD). Il s’est ainsi spécialisé dans le développement et la gestion de résidences médicalisées pour personnes âgées. Fort de la maîtrise de tous les métiers inhérents à ce secteur spécifique, le Groupe DVD s’est hissé fin 2009 au 1er rang des gestionnaires privés français en fusionnant avec DomusVi. En 2010, DVD a été, en nombre d’établissements, le premier gestionnaire national dans des régions phares telles que : Ile-de-France, PACA, Midi Pyrénées, Aquitaine et Nord Pas-de- Calais. DVD gère 230 établissements, soit 16 703 lits en EHPAD / EHPA et compte 13 000 collaborateurs pour un chiffre d’affaires estimé en 2011 à 620 millions €. Enfin, DVD est l »actuel N°2 du secteur selon le classement 2014 des gestionnaires d’EHPAD.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.
  • Année de construction : 1999
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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