LMP LMNP Occasion

EHPAD DOURDAN ROINVILLE Revente LMNP ancien

EHPAD DOURDAN ROINVILLE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • DOURDAN ROINVILLE (91410)
  • EHPAD
  • Prix : 113 123 €
  • Loyer annuel HT : 5 969 €
  • Rentabilité : 5.25 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Domusvi
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LOCALISATION :
Dourdan est située aux portes de l’agglomération parisienne, à 55 km au sud-ouest du centre de Paris. Ville à la campagne, elle bénéficie d’un cadre naturel et préservé, mêlant espace agricole et vaste forêt de plus de 1 600 hectares.
Bénéficiant d’un réseau d’infrastructures diversifié,la ville est directement accessible par l’autoroute A10 et est située à seulement 34 km de l’aéroport Paris-Orly. Dourdan est également desservie par une gare TER, la reliant à Paris centre en moins d’1 heure.
La commune offre de multiples services publics et commerces et compte 4 zones industrielles accueillant près de deux cent entreprises. Premier employeur de la ville, le centre hospitalier emploie 582 personnes.
Ses monuments, son musée et ses espaces naturels en font un site touristique important du département. Son château du XIIIe siècle exceptionnellement conservé attire chaque année 20 000 visiteurs. Mêlant patrimoine historique et environnement boisé, à mi-chemin entre la capitale et Chartres, Dourdan offre un cadre de vie de qualité, préservé et accessible.

LA RESIDENCE :
Située à 50 km de Paris et 25 km de Rambouillet, en limite de Dourdan, la maison de retraite médicalisée Domusvi Les Jardins de Roinville est située dans un cadre lumineux, verdoyant et sécurisé. A mi-chemin entre ville et campagne, à proximité des commerces, la résidence Les Jardins de Roinville est un établissement de plain-pied, à l’architecture moderne avec des espaces de vie conviviaux et soigneusement aménagés. 80 chambres meublées et équipées de 22 à 24 m² accueillent des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou en court séjour (d’une semaine à 6 mois). La résidence est notée 8/10 dans le classement MDRS en partenariat avec France Info.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par DOMUS VI.
Le Groupe bénéficie d’une expérience de près de 15 ans et est devenu en quelques années un acteur incontournable sur le marché des Établissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD).
DOMUS VI a fusionné en 2014 avec PAI Partners et CNP Assurances est entré au capital. Le chiffres d’affaires réalisé en 2013 était de 647 millions d’€ pour un résultat de 60 millions.
DOMUS VI est l »actuel N°3 du secteur selon le classement 2015 des gestionnaires d »EHPAD.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.
  • Type de résidence :
    • EHPAD
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 2000
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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