LMP LMNP Occasion

EHPAD EPINAY SUR SEINE Revente LMNP ancien

EHPAD EPINAY SUR SEINE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • EPINAY SUR SEINE (93800)
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.8 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Le Noble Age
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LOCALISATION :
Épinay-sur-Seine est située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Elle se trouve à l’extrémité ouest du département, à la limite des Hauts-de-Seine et du Val-d’Oise, à 13 kilomètres de Paris.

LA RESIDENCE :
Investissement EHPAD dans « La Maison de Santé d’Épinay » , établissement privé de soins psychiatriques créé en 1894, aujourd’hui le 3ème établissement de ce type en France. Seuls quelques établissements, y compris dans le secteur public, peuvent présenter une offre de soins aussi complète. Historiquement, la Maison de Santé d’Épinay s’est toujours dotée d’équipements permettant de proposer une prise en charge en parfaite adéquation avec les besoins de ses résidents. Grâce à une culture forte de l’amélioration continue de la qualité et de la sécurité de la prise en charge des patients, l’établissement est certifié par la Haute Autorité de Santé.
Dans un environnement propice aux soins, la Maison de Santé d’Épinay compte plus de 130 salariés (médecins, psychiatres, infirmiers…) dont la majorité est en CDI permettant une stabilité du personnel soignant et encadrant très importante pour les résidents. En effet, plusieurs études montrent que les pathologies liées à la psychiatrie sont délicates à soigner et entraînent un taux de rechute assez important. La possibilité de suivre l’évolution d’un patient, de lui offrir un visage connu et de le rassurer permet à l’établissement d’offrir une qualité d’accueil et de soins importants.

Un autre atout majeur de la Maison de Santé d’Épinay est sa non-sectorisation : elle accueille des patients venant de toutes les régions de France sans exception. L’établissement est reconnu pour l’importance et la qualité de son activité auprès d’une population variée qu’elle soit hospitalière, extra-hospitalière, départementale ou régionale. Il constitue un véritable relais, une bonne alternative au service public ainsi qu’un second lieu d’accueil pour une suite de traitement.

Racheté par Le Noble Age en 2008, cet établissement de 6.200 m2 au cœur d’un parc de 2 hectares comptait 105 lots pour en dénombrer aujourd’hui 145 (176 lits) après extension de 3.000 m2. La partie existante a été entièrement rénovée.

LA GESTION :
La résidence est prise à bail par le groupe Noble Age actuel N°5 du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement des gestionnaires d’EHPAD 2014 avec 40 résidences.
  • Année de construction : 1894
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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