LMP LMNP Occasion

EHPAD ERMENONVILLE Revente LMNP ancien

EHPAD ERMENONVILLE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • ERMENONVILLE (60950)
  • EHPAD
  • Prix : 183 944 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 5.2 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Groupe DVD
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence médicalisée EHPAD pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.


LOCALISATION :
Ermenonville est une commune française située dans le département de l’Oise, dans la région Picardie. La ville est entourée d’espaces verts préservés. En effet, Ermenonville entre dans le Parc naturel régional Oise-Pays de France pour la totalité de son territoire. Le village se situe au sud-est de la forêt d’Ermenonville et à la limite de la plaine agricole du Valois, à 13 km de Senlis et à 40 km au nord-nord-est de Paris. Ermenonville est aussi une ville très agréable comportant de nombreux monuments classés aux Monuments de France : le château, le parc Jean-Jacques Rousseau, l’église…

LA RESIDENCE :
La résidence médicalisée Les Jardins Médicis, située au coeur d’Ermenonville offre tout le confort et la sécurité exigés. Située derrière le château, la résidence offre un cadre verdoyant, accessible et calme, les chambres donnant soit sur le parc, soit sur la cour extérieure. La résidence a ouvert ses portes en 2001. Sa capacité d’accueil s’étend à 51 lits.
Outre de nombreuses activités et animations proposées, elle met à disposition des résidents des espaces de convivialité et d’échanges à la décoration soignée : terrasse, parc, petits salons, salon de coiffure, espaces de restauration…Une équipe soignante pluridisciplinaire, composée notamment d’infirmiers, d’aides-soignants, d’aides médico-psychologiques autour d’un médecin coordonnateur, assure les soins paramédicaux et l’aide aux gestes de la vie quotidienne.Différents intervenants et spécialistes coopèrent régulièrement dans la résidence (médecin généraliste, kinésithérapeute, podologue, orthophoniste…).

La résidence est prise à bail par Dolcea GDP Vendôme qui est le l’actuel n°2 du secteur de la gestion privée des EHPAD selon le classement des gestionnaires d’EHPAD 2012.

NB : Gros travaux de l’article 606 du code civil, et charges de copropriété sont à la charge du gestionnaire ORPEA.
  • Type de résidence :
    • EHPAD
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 2001
  • Surface habitable : 24m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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