LMP LMNP Occasion

EHPAD ESCHES Revente LMNP ancien

EHPAD ESCHES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • ESCHES (60110)
  • EHPAD
  • Prix : 172 200 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 5.1 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Dolcéa – GDP Vendôme
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence médicalisée EHPAD pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.


LOCALISATION :
Esches est une petite commune de Picardie, dans l’Oise. Le département de l’Oise compte plus de 750 000 habitants et 17,5% de sa population est âgée de plus de 60 ans. Esches est située à 34 km de Beauvais et à 32 km de Nogent-sur-Oise et de Chantilly.

Le secteur des EHPAD en France: d’ici à 2025, le nombre de personnes âgées dépendantes va croître de près de 25%, il faudra alors près de 500 000 places disponibles pour accueillir des patients nécessitant un encadrement et des soins adaptés. Face à ces besoins incompressibles d’hébergement et de prise en charge, la collectivité sollicite de plus en plus le secteur privé pour assurer le financement de nouveaux établissements répondant à cette demande croissante et prévisible.

LA RESIDENCE :
Située dans un cadre de verdure, la résidence médicalisée « Les Jardins Médicis » d’Esches offre un accueil chaleureux et convivial. A deux pas de la ville et en lisière de forêt, « Les Jardins Médicis » bénéficient d’un parc fleuri et aménagé.
Outre de nombreuses activités et animations proposées, elle met à disposition des résidents des espaces de convivialité et d’échanges à la décoration soignée : petits salons, salon de coiffure, espaces de restauration…Une équipe soignante pluridisciplinaire, composée notamment d’infirmiers, d’aides-soignants, d’aides médico-psychologiques autour d’un médecin coordonnateur, assure les soins paramédicaux et l’aide aux gestes de la vie quotidienne. Différents intervenants et spécialistes coopèrent régulièrement dans la résidence (kinésithérapeute, podologue, orthophoniste…).

La résidence est prise à bail par Dolcea GDP Vendôme qui est l’actuel n°2 du secteur de la gestion privée des EHPAD selon le classement des gestionnaires d’EHPAD 2012.
  • Année de construction : 2004
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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