LMP LMNP Occasion

EHPAD LA FERTE SOUS JOUARRE Revente LMNP ancien

EHPAD LA FERTE SOUS JOUARRE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LA FERTE SOUS JOUARRE (77260)
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 5 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Le Noble Age
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Investissez en résidence médicalisée avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
La Ferté-sous-Jouarre est une commune de 9 000 habitants située dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Située à 60 km au nord-est de Paris, dans l’arrondissement de Meaux, La Ferté-sous-Jouarre est localisée au confluent de la Marne et du Petit Morin, aux confins de la Brie et de la Champagne.

Le secteur des EHPAD en France:
D’ici à 2025, le nombre de personnes âgées dépendantes va croître de près de 25%, il faudra alors près de 500 000 places disponibles pour accueillir des patients nécessitant un encadrement et des soins adaptés. Face à ces besoins incompressibles d’hébergement et de prise en charge, la collectivité sollicite de plus en plus le secteur privé pour assurer le financement de nouveaux établissements répondant à cette demande croissante et prévisible.
L’Ile-de-France compte 22 % de personnes de 60 ans ou plus. A l’horizon 2030, le vieillissement de la population s’accentuera du fait de l’allongement de la vie et de l’arrivée aux âges élevés des générations nombreuses du baby-boom. Les Franciliens de 75 ans ou plus pourraient être 1,2 million en 2030.

LA RESIDENCE :
La construction du nouvel EHPAD « La Meulière de la Marne » par Le Noble Age est l’aboutissement du projet de restructuration de l’offre de soins du Territoire Nord Seine et Marne engagée par l’Agence Régionale de Santé d’Ile de France (ARS), la Direction territoriale de l’ARS, le Conseil Général de Seine et Marne et les Directions des Hôpitaux de l’Est Francilien. Cette résidence est avant tout un projet humain dont la mission est de garantir le maintien des liens sociaux, offrir un grand confort et une optimisation des espaces afin d’organiser les soins et d’assurer une prise en charge de qualité.
Sur les bords de la Marne, à 800m de la gare SNCF, la Résidence La Meulière de La Marne bénéficie d’un emplacement de qualité en Ile de France. De vastes espaces communs à la décoration soignée procureront tout le confort et l’équipement nécessaires au bien-être des résidents : espace sensoriel, salons et salles d’activités, salon de coiffure et d’esthétiques, bibliothèque, salle de balnéothérapie…
Dans le cadre d’une démarche respectueuse de l’environnement, plusieurs points de construction et d’aménagement ont été privilégiés : bassin de rétention des eaux de pluie, bois éco-certifié, éclairage naturel optimisé et privilégié …

La résidence est prise à bail par le groupe Noble Age actuel N°5 du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement des gestionnaires d’EHPAD 2012 avec 44 résidences.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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