LMP LMNP Occasion

EHPAD LA LANDE DE FRONSAC Revente LMNP ancien

EHPAD LA LANDE DE FRONSAC Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LA LANDE DE FRONSAC (33240)
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.1 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Colisée Patrimoine
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Investissez en résidence médicalisée en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Située à 20 km de Bordeaux, La Lande de Fronsac fait partie de l’Aire Urbaine de Bordeaux. L’agglomération Bordelaise représente un bassin de population de plus de 730.000 personnes. Les projections prévoient 1.000.000 d’habitants d’ici 2030 accompagné d’un fort vieillissement.

LA RESIDENCE :
La résidence médicalisée Les Jardins de Cybèle de La Lande de Fronsac est composée de la rénovation de l’EHPAD Les Bois de Landecotte bâti en 1191 et d’une extension de 15 chambres. Les parties communes vont être également rénovées et de nouveaux services créés afin d’offrir un confort optimisé aux résidents et de meilleures conditions de travail pour le personnel. La résidence est au cœur d’un parc boisé d’un hectare.
Toutes les résidences Les Jardins de Cybèle sont pensées comme des maisons particulières avec, des salons pour recevoir dans une ambiance agréable amis, parents, enfants et petits-enfants, une bibliothèque, un coin télévision…
Les services de la résidences : accompagnement personnalisé, animations et ateliers, offre hôtelière, restauration et toute prestation complémentaire à la demande.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par Colisée Patrimoine sous la marque Les Jardins de Cybèle, n°5 des gestionnaires d’EHPAD au classement 2014 des gestionnaires d’EHPAD.
Gros travaux: gros travaux de l’article 606 du code civil et mises aux normes pris en charge par Colisée Patrimoine

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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