LMP LMNP Occasion

EHPAD LE CANNET Revente LMNP ancien

EHPAD LE CANNET Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LE CANNET (06110)
  • EHPAD
  • Prix : 207 200 €
  • Loyer annuel HT : 9 927 €
  • Rentabilité : 4.79 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Domusvi
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence EHPAD pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
La ville du Cannet est située sur les hauteurs de Cannes, à quelques minutes des plages de la Croisette. Bénéficiant d’un environnement exceptionnel, privilégié par un climat doux et ensoleillé, Le Cannet offre un cadre de vie particulièrement agréable.
La résidence se situe à l’Ouest du Cannet, à proximité de La Bocca. La Bocca se situe à l’ouest de Cannes, entre le quartier de la Croix-des-Gardes à l’est et la commune de Mandelieu-la-Napoule à l’ouest.

LA RESIDENCE :
L’EHPAD Domusvi La Villa des Saules est d’architecture provençale, située dans un grand parc arboré, à proximité des commerces et des transports en commun. Elle dispose d’espaces de vie confortables, spacieux et lumineux, de salons de détente et de 85 belles chambres. La résidence est dotée de deux Unités Protégées pour Personnes Désorientées. Bibliothèque, restaurant, jardin, espace Snoezelen, salon de coiffure, espace balnéo, salle de kinésithérapie sont à disposition des résidents. Des activités ludiques et thérapeutiques et des sorties sont proposées.
Les résidents sont pris en charge par une équipe médicale pluridisciplinaire permanente, spécialisée dans les personnes âgées dépendantes. Elle est composée d’un médecin coordonnateur, d’infirmières, d’un ergothérapeute, d’un psychologue, d’aides soignantes, d’aides médico-psychologiques et d’agents de service hôtelier.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par DOMUSVI LE CANNET.

DomusVi est l’actuel N°2 du secteur selon le classement 2015 des gestionnaires d’EHPAD.
DomusVi est un acteur incontournable privé d’accueil et de services aux personnes âgées en France, fort de 30 ans d’expérience Il est le seul des trois grands groupes français privés à proposer une offre de services complète aux personnes âgées, avec 193 résidences médicalisées (15 400 lits), 15 résidences non médicalisées (1 000 lits), 45 agences d’aide et soins à domicile, dont 13 Services de Soins Infirmiers à Domicile, répartis sur l’ensemble du territoire.
DomusVi a été rachetée en 2014 par PAI Partners et CNP Assurances a pris part au capital pour 25 millions d’€.
DomusVi emploie à ce jour plus de 10 000 salariés et a réalisé en 2013 un CA de 647 millions € pour un résultat net de 10,7 millions.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2006
  • Surface habitable : 21m2
  • Etage : 2
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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