LMP LMNP Occasion

EHPAD LE MANS Revente LMNP ancien

EHPAD LE MANS Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LE MANS (72000)
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 5.1 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Le Noble Age
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Investissez en résidence médicalisée en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Le Mans est située dans la région des Pays de la Loire et dans le département de la Sarthe, dont elle est la préfecture. Ancienne « ville rouge », par son architecture particulière, la ville compte 142 000 habitants, ce qui en fait la 1ère ville du département.
L’ Automobile Club de l’Ouest et la ville du Mans organisent chaque année, le deuxième week-end de juin, l’une des plus importantes courses automobiles au monde : Les 24 Heures du Mans, rassemblant chaque année plus de 230.000 personnes. D’un point de vue économique, la ville est marquée par les Mutuelles du Mans Assurances, par l’industrie automobile et par ses 3 technopôles. Quant à la vie culturelle, la ville du Mans accueille des festivals, des expositions et des manifestations permettant de mettre en valeur le patrimoine historique de la ville.

Le secteur des EHPAD en France: d’ici à 2025, le nombre de personnes âgées dépendantes va croître de près de 25%, il faudra alors près de 500 000 places disponibles pour accueillir des patients nécessitant un encadrement et des soins adaptés. Face à ces besoins incompressibles d’hébergement et de prise en charge, la collectivité sollicite de plus en plus le secteur privé pour assurer le financement de nouveaux établissements répondant à cette demande croissante et prévisible.

LA RESIDENCE :
La résidence Noble Age Le Monthéard est une rénovation. Elle est située à proximité du centre-ville du Mans, dans un cadre de verdure et d’espaces ombragés. La résidence est un EHPAD, établissement médicalisé de 85 lits, accueillant des personnes âgées valides, semi-valides ou en perte d’autonomie pour des séjours d’une durée variée en fonction des besoins.
Parmi les services de la résidence: accueil, parc, jardin, lieu de culte, restaurant, animations régulières. La résidence est accessible en transport en commun.

La résidence est prise à bail par le groupe Noble Age actuel N°5 du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement des gestionnaires d’EHPAD 2012 avec 44 résidences.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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