LMP LMNP Occasion

EHPAD LE VERNET – VICHY Revente LMNP ancien

EHPAD LE VERNET – VICHY Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LE VERNET – VICHY (03200)
  • EHPAD
  • Prix : 101 903 €
  • Loyer annuel HT : 5 010 €
  • Rentabilité : 5 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Orpea
dpe

INVESTISSEZ en LMP LMNP ancien d’occasion en résidence EHPAD pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
La ville de Le Vernet compte 1858 habitants et est située à 4km de Vichy qui compte 24000 habitants et plus de 80000 dans son aire urbaine. La ville est renommée pour ses cures thermales depuis le temps des Romains. Ses eaux sont célèbres dans le monde entier (sources Vichy Célestins, Vichy Saint-Yorre) et les pastilles confectionnées à partir de la soude contenue dans les eaux de source sont également réputées. Le secteur de la santé et de la beauté est aussi présent avec les laboratoires du groupe L’Oréal.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Villa Paul Thomas qui est située sur les hauteurs de Vichy, dans un village résidentiel de la colline du Vernet, l’EHPAD « Villa Paul Thomas » offre à ses résidents un cadre de vie agréable et privilégié entre ville et campagne.
La Villa Paul Thomas est une maison de retraite médicalisée, qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes. L’établissement dispose aussi d’une unité protégée spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer et pathologies apparentées.
Chaque résident bénéficie d’un accompagnement personnalisé et l’équipe médicale est encadrée par un Médecin et un Infirmier Coordinateurs et comprend aussi des Infirmiers Diplômés d’État, un Psychologue, des Aides-soignants, des Aides Médico-psychologiques. Enfin, des professionnels extérieurs libéraux (médecins traitants, kinésithérapeutes…) interviennent régulièrement au sein de la Résidence, en fonction des besoins de chacun.

L’appartement est pris à bail par ORPEA actuel N°1 du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement 2012 des gestionnaires d’EHPAD
  • Type de résidence :
    • EHPAD
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 1992
  • Surface habitable : 17m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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