LMP LMNP Occasion

EHPAD MARMANDE Revente LMNP ancien

EHPAD MARMANDE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • MARMANDE (47200)
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.75 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Domusvi
dpe

Investissez en résidence médicalisée avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
En Aquitaine, dans le Lot et Garonne, Marmande est une ville de 18 000 habitants, et appartenant à la communauté du Val de Garonne constitué de 43 communes.

L’Aquitaine est au 7ème rang des régions pour les 60 ans et plus.
La population du Lot et Garonne est âgée : le taux de personnes d’âge supérieur à 60 ans est en 2007 de 28.3% alors qu’il est de 21.5% au niveau national.

LA RESIDENCE :
Investissement EHPAD dans la résidence médicalisée DomusVi Les Terrasses du Château ,composée de 98 chambres.
Les résidents sont pris en charge par une équipe médicale pluridisciplinaire permanente, spécialisée dans les personnes âgées dépendantes. Elle est composée d’un médecin coordonnateur, d’infirmières, d’un ergothérapeute, d’un psychologue, d’aides soignantes, d’aides médico-psychologiques et d’agents de service hôtelier.
La résidence accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou en court séjour.


LA GESTION :
La résidence est prise à bail par DOMUS VI.
Le Groupe bénéficie d’une expérience de près de 15 ans et est devenu en quelques années un acteur incontournable sur le marché des Établissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD).
DOMUS VI a fusionné en 2014 avec PAI Partners et CNP Assurances est entré au capital. Le chiffres d’affaires réalisé en 2013 était de 647 millions d’€ pour un résultat de 60 millions.
DOMUS VI est l »actuel N°3 du secteur selon le classement 2015 des gestionnaires d »EHPAD.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.
  • Type de résidence :
    • EHPAD
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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