LMP LMNP Occasion

EHPAD MOULIN NEUF – BERGERAC Revente LMNP ancien

EHPAD MOULIN NEUF – BERGERAC Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • MOULIN NEUF – BERGERAC (24700)
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.4 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Orpea
dpe


Investissez en résidence médicalisée avec réduction d’impôts de 11% ou en LMP LMNP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Situé en Dordogne, la petite commune de Moulin-Neuf compte 900 habitants et fait partie de la communauté de communes Isle Double Landais qui en compte 1 700. Moulin-Neuf est à 30 mn de Libourne et à 40 mn de Bergerac.
Comme sur l’ensemble du territoire français, la population de La Dordogne vieillit et d’ici à 2025, le nombre de personnes âgées dépendantes va croître de près de 25%.

LA RESIDENCE :
Investissement EHPAD dans la résidence Orpéa Moulin Neuf , établissement en cours de construction qui comportera 86 lits dont 15 lits en résidence non médicalisée. Des espaces communs agrémenteront la vie des résidents : restaurant, salon de coiffure et d’esthétique, tisanerie et un espaces de vie, un jardin intérieur, un jardin clos et un parcours de déambulation développé sur le thème des sens, comme l’odorat (fleurs, plantes aromatiques), la vue (couleurs et formes géométriques), le toucher (différentes textures au sol, souple 1 dur 1 rugueux).
Tout en préservant l’intimité de chacun, la résidence offre la sécurité d’un accompagnement personnalisé, grâce à la présence permanente d’une équipe médicale et paramédicale.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par ORPEA. Numéro deux du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement des gestionnaires d’EHPAD 2015 Le Groupe dispose d’un réseau 19 738 lits répartis sur 213 sites dont 198 établissements en France (16659 lits).Il dispose aussi en Europe de 16 établissements (1 676 lits) en Espagne, 9 établissements (835 lits) en Belgique, 7 établissements (784 lits) en Italie, 1 établissement (75 lits) en Suisse.
Le Groupe ORPEA intervient donc dans le secteur des maisons de retraite (Dépendance Permanente) et le secteur des cliniques de moyen séjour et psychiatrie (Dépendance Temporaire).
ORPEA s’efforce avant tout de faire de tous ses établissements des lieux de qualité, sûrs et confortables. Il s’engage également à faire de ses établissements de véritables lieux de vie, en les ouvrant à la Cité, en permettant de renouer un lien social parfois disparu et en favorisant au maximum les échanges intergénérationnels.
  • Type de résidence :
    • EHPAD
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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