LMP LMNP Occasion

EHPAD NOISY LE ROI Revente LMNP ancien

EHPAD NOISY LE ROI Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • NOISY LE ROI (78590)
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.3 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Domusvi
dpe


Investissez en résidence seniors et EHPAD avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Noisy le Roi, dans le département des Yvelines, entre ville et campagne, est située à 25 km du centre de Paris et à 5 mn de Versailles. Noisy le Roi est une commune de 7 000 habitants disposant de toutes les commodités.
L’Ile-de-France compte 22 % de personnes de 60 ans ou plus. A l’horizon 2030, le vieillissement de la population s’accentuera du fait de l’allongement de la vie et de l’arrivée aux âges élevés des générations nombreuses du baby-boom. Les Franciliens de 75 ans ou plus pourraient être 1,2 million en 2030 (source INSEE).

LA RESIDENCE :
Investissement EHPAD dans la résidence de Maintenon, située dans un quartier calme, à quelques minutes de la gare routière et de la gare SNCF. La qualité de vie proposée par la résidence, ses équipements, ses jardins intérieurs représentent un avantage certain. Les fleuristes, boulangeries et les commerces de la ville sont facilement accessibles à pied. La résidence disposera de tout le confort d’une maison de retraite médicalisée de « dernière génération » dans un cadre élégant et convivial. Elle accueillera des personnes dépendantes pour des longs séjours ou des courts séjours dans ses 115 chambres de 19 à 22 m². Son toit végétal et l’utilisation de matériaux naturels s’inscrivent dans une politique de développement durable.
Les résidents seront pris en charge par une équipe médicale pluridisciplinaire permanente et spécialisée. Elle sera composée d’un médecin coordonnateur, d’infirmières, d’un ergothérapeute, d’un psychologue, d’aides soignantes, d’aides médico-psychologiques et d’agents de service hôtelier.

LA GESTION :
La résidence est prise à bail par DOMUS VI.
Le Groupe bénéficie d’une expérience de près de 15 ans et est devenu en quelques années un acteur incontournable sur le marché des Établissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD).
DOMUS VI a fusionné en 2014 avec PAI Partners et CNP Assurances est entré au capital. Le chiffres d’affaires réalisé en 2013 était de 647 millions d’€ pour un résultat de 60 millions.
DOMUS VI est l »actuel N°3 du secteur selon le classement 2015 des gestionnaires d »EHPAD.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

  • Type de résidence :
    • EHPAD
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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